Ein erfahrener Immobilienmakler übernimmt den gesamten Vermietungsprozess für Sie – von der marktgerechten Mietpreisermittlung über die professionelle Vermarktung bis zur Schlüsselübergabe. So sparen Sie Zeit, reduzieren Leerstand und minimieren das Risiko einer Fehlvermietung.

Die Kosten richten sich nach dem vereinbarten Leistungsumfang, werden transparent im Vorfeld besprochen und fallen nur im Vermietungserfolg an. Sie erhalten eine professionelle Vermietungsleistung ohne versteckte Kosten. Gerne erstellen wir Ihnen ein individuelles Angebot.

Wir analysieren den Hamburger Mietmarkt, berücksichtigen Mietspiegel, Mietpreisbremse, Lage, Ausstattung und Zustand Ihrer Immobilie. So erzielen Sie einen marktgerechten Mietpreis, der rechtssicher und gleichzeitig attraktiv für passende Interessenten ist.

Die Vermietungsdauer hängt von Lage, Ausstattung und Mietpreis ab. Dank unserer bestehenden Interessentendatenbank und einer professionellen Vermarktung können viele Immobilien deutlich schneller vermittelt werden als bei einer privaten Vermietung.

Wir prüfen Interessenten sorgfältig anhand von Bonität, Einkommensnachweisen, SCHUFA-Auskunft, Selbstauskunft und persönlichen Gesprächen. Unser Ziel ist ein langfristig zuverlässiges Mietverhältnis.

In der Regel benötigen wir Grundrisse, Wohnflächenangaben, den Energieausweis sowie Informationen zur Ausstattung und zur Immobilie. Sollten Unterlagen fehlen, unterstützen wir Sie selbstverständlich bei der Beschaffung. Wenn Sie mögen, stellen wir Ihnen gern eine Checkliste zur Verfügung.

Ja. Für die Vermietung einer Immobilie ist in den meisten Fällen ein gültiger Energieausweis gesetzlich vorgeschrieben. Falls Sie noch keinen besitzen, helfen wir Ihnen gerne bei der Organisation.

Ihre Immobilie wird professionell auf den führenden Immobilienportalen sowie über unsere eigene Website und unser großes Netzwerk an vorgemerkten Suchkunden präsentiert. Zusätzlich nutzen wir hochwertige Fotos, Exposés und auf Wunsch virtuelle 360°-Rundgänge.

Wir verbinden über 60 Jahre Erfahrung auf dem Hamburger Immobilienmarkt mit digitaler Vermarktung, persönlicher Betreuung und hanseatischer Verlässlichkeit. Eigentümer profitieren von kurzen Wegen, transparenten Prozessen und einem festen Ansprechpartner.

Sie entscheiden selbst. Wir bieten sowohl die komplette Vermietung als auch einzelne Leistungen an – beispielsweise nur die Mietpreisermittlung oder die Unterstützung bei der Mietersuche.

Auf Wunsch übernehmen wir sämtliche Besichtigungstermine, koordinieren Interessenten und beantworten alle Fragen rund um Ihre Immobilie. Sie müssen sich um nichts kümmern.

Durch professionelle Vermarktung, realistische Mietpreisermittlung und unseren großen Bestand an vorgemerkten Suchkunden können wir Leerstandszeiten häufig deutlich reduzieren.

Ja. Wir begleiten Sie bis zur Vertragsunterzeichnung und sorgen dafür, dass alle relevanten Unterlagen vollständig vorbereitet sind. Auch die Wohnungsübergabe dokumentieren wir sorgfältig.

Ja. Wir betreuen private Eigentümer ebenso wie institutionelle Investoren, Projektentwickler und Bestandshalter. Ob einzelne Eigentumswohnung oder großes Neubauprojekt – wir entwickeln den passenden Vermarktungsprozess.

Am einfachsten über unser Kontaktformular oder telefonisch. In einem unverbindlichen Erstgespräch lernen wir Ihre Immobilie kennen, besprechen Ihre Ziele und zeigen Ihnen den optimalen Weg zur erfolgreichen Vermietung.

Die Mietpreisbremse gilt grundsätzlich bei der Neuvermietung von Bestandswohnungen im gesamten Hamburger Stadtgebiet. In vielen Fällen darf die neue Nettokaltmiete höchstens zehn Prozent über der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen. Es gibt jedoch wichtige Ausnahmen, beispielsweise für Neubauten oder umfassend modernisierte Wohnungen. Wir prüfen für Sie die rechtlichen Rahmenbedingungen und ermitteln einen marktgerechten sowie rechtssicheren Mietpreis.

Zu einer sorgfältigen Mieterauswahl gehören unter anderem eine Selbstauskunft, Einkommensnachweise, eine SCHUFA-Auskunft und – je nach Situation – weitere Bonitätsunterlagen. Wir prüfen sämtliche Dokumente sorgfältig und achten darauf, dass Sie eine fundierte Entscheidungsgrundlage erhalten.

Ein generelles Haustierverbot ist rechtlich oft nicht zulässig. Ob und welche Tierhaltung erlaubt ist, hängt unter anderem von der Tierart, dem Mietvertrag und den jeweiligen Umständen ab. Wir beraten Sie dazu und sorgen dafür, dass Ihr Mietvertrag rechtssicher formuliert wird.

Die optimale Miethöhe orientiert sich nicht nur am Hamburger Mietspiegel, sondern auch an Lage, Ausstattung, Zustand und Nachfrage Ihrer Immobilie. Unser Ziel ist ein Mietpreis, der wirtschaftlich sinnvoll, marktgerecht und rechtlich belastbar ist – für langfristig zufriedene Vermieter und Mieter.

Ja. Auch vermietete oder noch bewohnte Wohnungen lassen sich professionell vermarkten. Wir stimmen Besichtigungstermine sorgfältig mit den aktuellen Bewohnern ab und sorgen für einen respektvollen und reibungslosen Ablauf – sowohl für Eigentümer als auch für Mieter.

In den meisten Fällen ja. Professionelle Fotos, eine marktgerechte Preisstrategie, eine größere Reichweite, eine strukturierte Mieterauswahl und rechtssichere Vertragsunterlagen sparen Zeit, reduzieren Leerstand und können teure Fehlentscheidungen vermeiden. Viele Eigentümer profitieren dadurch von einer schnelleren und nachhaltig erfolgreichen Vermietung.

Ein sympathischer Eindruck allein reicht selten aus. Wir prüfen Bonität, Einkommenssituation und Unterlagen sorgfältig, führen persönliche Gespräche und bewerten die Gesamtsituation. So erhöhen wir die Wahrscheinlichkeit eines langfristig stabilen Mietverhältnisses erheblich.

Die Mietkaution darf gesetzlich höchstens drei Nettokaltmieten betragen. Der Mieter kann die Kaution grundsätzlich auch in drei monatlichen Raten zahlen. Wir beraten Sie, welche Regelungen sinnvoll sind und achten auf eine rechtssichere Vertragsgestaltung.

Ob Mieter oder Vermieter Schönheitsreparaturen übernehmen müssen, richtet sich nach der aktuellen Rechtsprechung und den Vereinbarungen im Mietvertrag. Viele ältere Vertragsklauseln sind heute unwirksam. Deshalb verwenden wir rechtssichere Vertragsgrundlagen und informieren Sie über die aktuell geltende Rechtslage.

Nein. Auf Wunsch übernehmen wir die komplette Organisation und Durchführung aller Besichtigungstermine. Wir beantworten die Fragen der Interessenten, koordinieren Termine und halten Sie während des gesamten Vermietungsprozesses transparent auf dem Laufenden.