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Max Mustermann
Als professionelle Immobilienmakler wissen wir, dass der Immobilienverkauf häufig mit einer großen Veränderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
Mehr erfahrenAls professionelle Immobilienmakler wissen wir, dass der Immobilienverkauf häufig mit einer großen Veränderung in Ihrem Leben einhergeht. Wir behandeln Ihre private Situation diskret. Gepaart mit unserer lokalen Marktkenntnis sorgen wir so für einen stressfreien Verkaufsprozess für Sie.
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Mehr erfahrenAls Vermieter möchten Sie mit möglichst wenig Aufwand einen
solventen Mieter finden. Bei der heutigen Flut an Interessenten ist das jedoch
nicht immer leicht und braucht oft viel Zeit. Der Weg zum passenden Mieter
beginnt schon beim Inserat: Mit unseren Exposés sprechen wir genau die richtige
Zielgruppe an. Außerdem kommunizieren wir mit Bewerbern, führen Besichtigungen
durch und sorgen dafür, dass Interessenten alle wichtigen Unterlagen einreichen.
– Eigentümer-Gespräch
– Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
– Datenaufnahme
– Objektbesichtigung
– Datenauswertung
– Mietpreis ermitteln
– Ergebnispräsentation
– Mietpreisfestlegung durch Eigentümer
– Datenerfassung in unsere Immobiliensoftware und Anlegung einer Objektakte
– Beschaffung fehlender Objektunterlagen (Nebenkostenabrechnung, Energieausweis, …)
– Grundriss-Optimierung
– Professionelle Fotoaufnahmen
– Erstellung einer 360-Grad-Besichtigung
– Zielgruppenanalyse
– Werbetexte
– Expose-Erstellung
– Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
– Exposeversand bei passenden Suchprofilen
– Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
– Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
– Printwerbung
– Netzwerkeinbindung
– Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
– Freischaltung der 360 Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
– Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
– Nachbereitung der Besichtigungen
– Eigentümer-Reporting
– Selbstauskunft
– Einholung Bonitäts-SCHUFA
– Einholung Einkommensnachweise
– Einholung Mietercheck bei der Vermieterschutzkartei
– Mieterauswahl vom Vermieter
– Mietvertrag erstellen
– Legitimationsprüfung
– Terminkoordination und Besprechung des Mietvertrages
– Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
– Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
– Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung
– Eigentümer-Gespräch
– Objektunterlagen sichten (Grundbuchauszug, Grundrisse, Wohnflächenberechnung, Energieausweis, Abrechnungen, …)
– Datenaufnahme
– Objektbesichtigung
– Datenauswertung
– Mietpreis ermitteln
– Ergebnispräsentation
– Mietpreisfestlegung durch Eigentümer
– Datenerfassung in unsere Immobiliensoftware und Anlegung einer Objektakte
– Beschaffung fehlender Objektunterlagen (Nebenkostenabrechnung, Energieausweis, …)
– Grundriss-Optimierung
– Professionelle Fotoaufnahmen
– Erstellung einer 360-Grad-Besichtigung
– Zielgruppenanalyse
– Werbetexte
– Expose-Erstellung
– Datenbankabgleich mit Such-Interessenten
– Exposeversand bei passenden Suchprofilen
– Online-Marketing (Immobilienportale, Homepage, Social Media)
– Umfeld-Marketing (Verkaufsschild am Objekt)
– Printwerbung
– Netzwerkeinbindung
– Anfragenbearbeitung mit direkter Qualifizierung
– Freischaltung der 360 Grad-Tour (nur bei registrierten Interessenten)
– Besichtigungstermine koordinieren und durchführen
– Nachbereitung der Besichtigungen
– Eigentümer-Reporting
– Selbstauskunft
– Einholung Bonitäts-SCHUFA
– Einholung Einkommensnachweise
– Einholung Mietercheck bei der Vermieterschutzkartei
– Mieterauswahl vom Vermieter
– Mietvertrag erstellen
– Legitimationsprüfung
– Terminkoordination und Besprechung des Mietvertrages
– Umzugs-Service, Haushaltsauflösung und Entrümpelung der Immobilie bei Bedarf nach Kostenvoranschlag
– Durchführung der Übergabe des Mietobjektes mit Schlüsselübergabe und Erstellung eines Übergabeprotokolls
– Vorbereitung der Wohnungsgeberbestätigung
Vielen Dank für den schnellen und einfachen Bewerbungsprozess! Die Kommunikation mit Wullkopf & Eckelmann Immobilien verläuft professionell, schnell und persönlich! Telefonisch war direkt jemand zu erreichen und über die Plattform konnte ich mir schnell und einfach direkt einen Termin buchen. Die Besichtigung war direkt in der darauffolgenden Woche und lief auch reibungslos ab – die Makler kennen sich mit der Immobilie aus! Herzlichen Dank!
Sehr angenehme Wohnungsbesichtigung mit Herrn Sasse von Wullkopf und Eckelmann; persönlich, freundlich und kompetent. Mit sehr schneller und verbindlicher Terminanbahnung. Mehr als Standard.
Bereits bei der Terminfindung für die erste Besichtigung hat uns Frau Atta durch Ihre freundliche Art überzeugt. Frau Atta ist eine sehr sympathische Frau, als Maklerin kompetent, zuverlässig, ehrlich und schnell. Wir haben uns immer gut aufgehoben gefühlt. Sie war telefonisch oder per E-Mail immer einfach zu erreichen und hat alle unsere Fragen ausführlich beantwortet. Ferner hat Frau Atta alle vorstellbaren Besichtigungs- und Handwerkstermine ermöglicht, uns jederzeit sehr kompetent beraten und unsere Interessen hervorragend vertreten. Sie ist offen, flexibel und lösungsorientiert, was den Kaufprozess signifikant vereinfacht und erleichtert hat.
Die umfassende Beratung sowie der Service rund um den Verkauf und der stets prompte und sehr freundliche Kontakt zum Team haben uns sehr gut gefallen. Da es sich um ein vermietetes Objekt handelte, übernahm Wullkopf & Eckelmann auch alle Absprachen mit den Mietern, was für alle Beteiligten sehr reibungslos und angenehm verlief. Unseren besten Dank – insbesondere auch an Frau Atta
Die Beratung beim Verkauf und die Vermarktung unseres Grundstücks erfolgte sehr kompetent und engagiert. Herr Wullkopf und sein Team waren für Fragen kurzfristig erreichbar und die Kommunikation äußerst freundlich und zuvorkommend.
Der Verkauf der Eigentumswohnung hat problemlos geklappt. Gute Beratung, gute Präsentation im Internet und letzlich wurde ein guter Preis erziehlt.
Bei Wullkopf & Eckelmann und seinem Team fühlte ich mich sicher aufgehoben. Das Exposé war sehr aussagekräftig und ansprechend. Alle Termine wurden eingehalten und auf Anfragen prompt reagiert. Alle auftretenden Probleme wurden kompetent und schnell gelöst. Der ermittelte Verkaufspreis traf 100% zu.
Sehr hilfreich bei allen Fragen, guter Kontakt zu Verkäufer um Probleme zu lösen.
Beim Verkauf unserer Wohnung wurden wir von Herrn Dirk Wullkopf und seiner Mitarbeiterin Frau Nicola Haase-Mühlner sehr kompetent beraten und zuverlässig betreut. Die gesamte Abwicklung vom Erstellen des Exposés bis zur Übergabe war äußerst professionell und sehr freundlich.
