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11 Freunde in Othmarschen
Beschreibung
Dieses Neubauprojekt vereint gekonnt komfortables und außerordentlich stilvolles Wohnen mit einer modernen ökologischen Bauweise. Die 11 Stadthäuser wurden in einer CO2-neutralen Holz-Hybrid-Bauweise mit hocheffizienter Wärmedämmung fertiggestellt und treffen den heutigen Zeitgeist nur allzu gut. Mit Wohnflächen zwischen 118 und 148 m², die sich auf 4 Zimmer verteilen, finden vor allem junge Familien hier ihr neues Zuhause im Glück.
Beheizt werden die Häuser über eine zentrale Holzpellets-Heizung. In den einzelnen Wohneinheiten sind alle Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Bäder verfügen zusätzlich über elektrische Handtuch-Heizkörper. Energieeffizienz, moderne Architektur, Komfort und beste Wohnqualität in naturnaher Umgebung bilden hier eine perfekte Harmonie!
Lage
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Mehr InformationenOthmarschen
Die 11 Freunde liegen zwischen der Bernadottestraße und den „Othmarscher Höfen“ – ganz ohne Durchgangsverkehr – an der Fahrradstraße, die die Elbvororte mit der Innenstadt verbindet. Sowieso gehört Othmarschen zu den beliebtesten und grünsten Stadtteilen Hamburgs und wird besonders von Familien bevorzugt.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegen fußläufig entfernt bei den „Othmarscher Höfen“. Für eine ausgedehnte Shoppingtour bietet sich das Elbeeinkaufszentrum oder auch das Mercado im nahegelegenen Ottensen an. Die sehr gute Infrastruktur zeichnet sich auch durch den nahegelegenen S-Bahnhof „Othmarschen“ und die umliegenden Bushaltestellen mit verschiedenen Linien aus. So benötigen Sie in die Hamburger Innenstadt ca. 15 – 20 Fahrminuten, zur Autobahnauffahrt Othmarschen (A7) gelangen Sie bereits in 4 Minuten.
Schulen, wie die Gymnasien Hochrad, Othmarschen, Christianeum, bzw. die Internationale Schule sowie Kindergärten sind problemlos zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist durch umliegende Facharztpraxen (Waitzstraße), das Krankenhaus Altona und die Privatklinik Dr. Guth gewährleistet. Attraktive Sportangebote finden Sie unter anderem in Golf-, Fußball-, Hockey- und Tennisclubs sowie im Norddeutschen und Flottbeker Reiterverein mit Privatstall sowie Reitunterricht für Groß und Klein.
Die benachbarten Szene-Viertel Ottensen und Altona sind ebenfalls schnell zu erreichen und bieten vielfältige Restaurants sowie Kulturangebote.
Einheiten der 11 Freunde
Die Stadthäuser sowie die gesamte Wohnanlage wurden nach WEG geteilt und bilden somit eine klassische Wohnungseigentümergemeinschaft. Zu jedem Stadthaus gehört ein eigener Kellerraum. Für Ihren PKW gibt es einen praktischen Stellplatz in der Tiefgarage. Eine Vorinstallation für die Aufladung von E-Autos ist selbstverständlich bereits bei allen Stellplätzen vorhanden. Zugänglich ist das Untergeschoss über die Tiefgarageneinfahrt sowie über zwei separate Außenzugänge.
Die Einheiten der 11 Freunde sind für die Käufer courtagefrei.
| Einheiten | Etage | Wohnfläche | Zimmer | Preis | |
|---|---|---|---|---|---|
| 5900 | - | 148,0 m² | 4 | 1.590.000 EUR | |
| 5902 | - | 144,0 m² | 4 | 1.326.000 EUR |
11 Freunde dürft ihr sein
Energieeffizienz, moderne Architektur, Komfort und beste Wohnqualität in Othmarschen. Und das quirlige Ottensen ist nur einen Steinwurf entfernt.
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