Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Wedel

Für behagliche Wärme sorgt eine Gasheizung.

Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche, sodass Sie direkt mit dem Kochen starten können. Zusätzlich steht Ihnen ein Balkon zur Verfügung, der den Wohnraum spürbar erweitert und Ihnen eine private Aussenfläche zum Entspannen bietet.

Mietbeginn: 01.07.2026

Haushaltsnettoeinkommen: Für die Wohnung wird in der Regel ein Nettohaushaltseinkommen in Höhe von € 2.250 vorausgesetzt!

Mindestmietlaufzeit: Es wird ein unbefristeter Hamburger Mietvertrag mit einer Mindestmietlaufzeit von 24 Monaten abgeschlossen.

Mieterhöhungsverlangen: Indexvereinbarung

Nebenkosten: Die Strom- und Wasserkosten rechnet der Mieter direkt mit den Versorgungsunternehmen ab.

Abstellräume: Der Wohnung ist kein eigenes Kellerabteil zugeordnet.

Mieterprofil: Die Wohnung ist ideal für Singles, die ein modernes und komfortables Zuhause suchen.

Wedel zählt durch seine Lage an der Elbe und seine direkte Nähe zu Hamburg zu den beliebtesten Wohnorten im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein.

Die B 431, diverse Bushaltestellen sowie die S-Bahnstation Wedel machen Wedel gerade für Pendler attraktiv. Mit der S 1 gelangt man ohne Umsteigen in ca. 38 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreicht man die A 23 in ca. 25 Minuten sowie die A 7 in ca. 30 Minuten.

Die Elbe, mit dem Schulauer Strand, dem Beach Club 28°, der bekannten Schiffbegrüßungsanlage "Willkomm Höft" und der Lühe-Schulau-Fähre, ist ebenfalls mit einem netten Spaziergang oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen.

Der Regionalpark Wedeler Au liegt quasi nebenan. Die Wedeler Innenstadt ist nur 1,5 km entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Famila, Lidl, Aldi sowie vielen weitere Geschäfte für den täglichen Bedarf finden Sie direkt vor Ihrer Haustür wieder.