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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon – 1. Förderweg (Wohnberechtigungsschein erforderlich!)
Beschreibung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2001 erbauten Mehrfamilienhaus in Hamburg mit insgesamt vier Etagen.
Details
Die Wohnung liegt im 4. Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 64,44 m². Der gut geschnittene Grundriss umfasst ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer sowie eine Einbauküche.
Ein Balkon bietet zusätzlichen Wohnkomfort und schafft einen angenehmen Außenbereich. Zudem gehört ein Dachboden zur Wohnung, der praktischen Stauraum bietet.
Eckdaten
- Objekt-ID
- 183224
- Objekttypen
- Etagenwohnung, Wohnung
- Etage
- 4
- Etagen im Haus
- 4
- Wohnfläche ca.
- 64,44 m²
- Zimmer
- 2
- Schlafzimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Balkone
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Baujahr
- 2001
- Zustand
- gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Verfügbar ab
- 01.04.2026
- Adresse
- 20539 Hamburg
Energieausweis
- Art
- Verbraucherausweis
- Wesentliche Energieträger
- Gas
- Energieeffizienzklasse
- D
Kosten
- Kaltmiete
- 636 €
- Warmmiete
- 885 €
- Nebenkosten
- 174 €
- Heizkosten
- 75 €
- Kaution
- 1.590 €
Sonstiges
- Balkon
- Einbauküche
Alles zur Immobilie
-
-Einbauküche mit hellen Fronten
-Cerankochfeld und Backofen
-Wohnzimmer und Schlafzimmer
-Duschbad mit Fenster
-Dachboden
-
Die Wohnung ist ab dem 1. April 2026 verfügbar. Die Kaltmiete beträgt 636,02 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 174 EUR, was eine Gesamtmiete von 885,02 EUR monatlich ergibt. Parkmöglichkeiten sind im öffentlichen Raum vorhanden.
Die Wohnung ist öffentlich gefördert. Um diese anmieten zu können, benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein (WBS) des 1. Förderwegs.
Bitte beachten Sie außerdem, dass die zulässige Wohnfläche mit den Angaben in Ihrem WBS übereinstimmen muss.
-
Das Objekt befindet sich in Hamburg im Stadtteil Billwerder Neuer Deich, in einer ruhigen Umgebung mit gepflegtem Hinterhof. Die Nachbarschaft ist geprägt von Mehrfamilienhäusern, mit Bäumen und Grünflächen in der Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie U-Bahn, S-Bahn, Tram und Bus ist ausgezeichnet, sodass die Innenstadt Hamburg sowie umliegende Städte bequem erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Supermärkte und grüne Parks sind fußläufig erreichbar, was das Wohnen hier sehr komfortabel macht.
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