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Großzügiges Familienhaus mit Charakter, ca. 250 m² Wohnfläche und viel Raum zur Entfaltung
Beschreibung
Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1979 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im begehrten Hamburg-Poppenbüttel – mit besonderem Wohncharakter. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 255 m² (ca. 131 m² Wohnfläche, ca. 123 m² Nutzfläche im voll ausgebauten Keller) bietet das Haus außergewöhnlich viel Platz für Familienleben, Freizeit und Entspannung.
Details
Das Raumangebot umfasst ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse, ein offen gestaltetes Esszimmer (früher zwei Kinderzimmer), eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Der pflegeleichte Garten ist dank des L-förmigen Grundrisses komplett uneinsehbar – perfekt für Kinder und entspannte Stunden im Grünen.
Im Untergeschoss erwartet Sie eine wohnlich ausgebaute Fläche mit Sauna, Whirlpool sowie einer stilvollen Bar mit Kaminofen – die ideale Kombination aus Wellnessbereich, Partyraum und Rückzugsort.
Das Flachdach wurde bereits 1998 durch ein solides Satteldach ersetzt. Die massive Bauweise, der gepflegte Zustand und die ruhige Lage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien mit Platzbedarf und Gestaltungswünschen.
Zusätzlich gehört zu der Immobilie eine Garage im nahegelegenen Garagenhof, der sich in einer Entfernung von nur etwa 40 Metern befindet. Damit ist Ihr Fahrzeug stets geschützt und Sie profitieren von einem komfortablen Stellplatz in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
- Objekt-ID
- 9226
- Objekttypen
- Terrassenwohnung, Wohnung
- Wohnfläche ca.
- 131,86 m²
- Nutzfläche ca.
- 123,54 m²
- Balkon-/Terrassenfläche ca.
- 28 m²
- Grundstück ca.
- 304 m²
- Zimmer
- 4
- Schlafzimmer
- 2
- Badezimmer
- 2
- Balkone
- 1
- Küche
- Einbauküche
- Baujahr
- 1979
- Zustand
- gepflegt
- Ausstattung
- Standard
- Bodenbelag
- Fliesen, Teppichboden
- Garagenstellplatz
- 1 Stellplatz
- Verfügbar ab
- nach Absprache
- Adresse
- 22399 Hamburg
Kosten
- Kaufpreis
- 575.000 €
- Käuferprovision
- 3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
- Provisionshinweis
- Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.
Sonstiges
- Badewanne
- Balkon
- Denkmalgeschützt
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesenboden
- Garage
- Garten/Gartennutzung
- Gäste-WC
- Kamin
- Keller
- Sauna
- Tageslichtbad
- Teppichboden
