2-Zimmer Terrassenwohnung in der Schwarzwaldsiedlung!

Die angebotene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar.

Auf ca. 54 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad. Sämtliche Räume gehen von dem Flur aus ab.

Das Wohnzimmer ist gut geschnitten und dank mehrerer Fenster hell belichtet.

Das Schlafzimmer ist klein, aber fein und verfügt über einen Blick ins Grüne.

Die Küche ist mit einer älteren Einbauten ausgestattet und bietet genügend Platz für einen kleinen Esstisch. Von hier aus gelangen Sie nach draußen. Ein wahres Highlight: die große West-Terrasse mit Zugang auf das gemeinschaftliche, parkähnlich angelegte Grundstück.

Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Es wird über ein Fenster belüftet.

Zusätzlich ist der Wohnung ein separater Abstellraum im Keller zugeordnet.

Ein Außenstellplatz wird ebenfalls mit veräußert und ist im Kaufpreis inkludiert.

Unter dem PVC-Boden im Wohn- und Schlafzimmer ist ein Holzfußboden. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem erneuerungsbedürftigen Zustand.

Rücklage:Die Instandhaltungsrücklage der WEG beträgt für die Wohnungen Euro 43.110,37

Die Hausbetreuung wird von der HausverwaltungsfirmaDr. Schröder GmbH Nchf. vorgenommen.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Langenhorn ist ein Stadtteil im Bezirk Hamburg-Nord in der Hansestadt Hamburg. Dieser Stadtteil ist dank der Langenhorner Chaussee und dem Ring 3 sehr gut angebunden. Nach Norderstedt sind es nur wenige 100 Meter.

Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Langenhorn sehr gut zu erreichen. Die U-Bahn-Stationen (U1) Langenhorn-Markt, Langenhorn-Nord, Kiwittsmoor und Ochsenzoll sorgen für eine sehr gute Infrastruktur. Die U-Bahnstation Ochsenzoll ist nur ca. 1 Kilometer von der Wohnung entfernt.

Das Naturschutzgebiet Raakmoor ist nur ca. 4 Kilometer entfernt und lädt zu langen Spaziergängen und Freizeitmöglichkeiten ein.

Das Tibarg Center ist ca. 7 Kilometer entfernt und verfügt über zahlreiche Geschäfte. Für den täglichen Bedarf sind mehrere Supermärkte in fußläufiger Umgebung. Den Flughafen Hamburg erreichen Sie ebenfalls in wenigen Fahrminuten.

Auch Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen sowie verschiedene Schulformen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung.