Penthouse in Hamburg Marienthal

Hell und freundlich empfängt Sie dieses Penthouse. Vom Flur mit Lichtkuppel und Gegensprechanlage erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Vom Flur gelangt man zudem zum Gäste-WC sowie zu einer praktischen Abstellkammer.

Der großzügige Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Tür-/ Fensterelementen lädt zu gemütlichen Stunden auf der Couch oder zum Dinieren an einer großen Tafel ein. Die Dachterrasse mit neuem Fliesenbelag ist von zwei Seiten des Wohn-/ Esszimmers aus zugänglich und ermöglicht somit individuelles Stellen Ihrer Möbel.

Die Dachterrasse ist wirklich ein Traum und bietet mit rund 32m² genügend Platz für eine schöne Loungeecke und Liegestühle. Der größere Teil der Terrasse ist so gut wie nicht einsehbar und kann mit versenkt eingebauten Leuchten (inkl. Dimmer) beleuchtet werden. Die Balkonbrüstung besteht zum Teil aus großen Blumenkästen, die sich schön bepflanzen lassen.

Die Küche mit bodentiefem Fenster ist mit einer schlichten Einbauzeile mit hellen Fronten und dunkler Arbeitsplatte ausgestattet. Diese verfügt über diverse Ober- und Unterschränke, Schubladen, ein Cerankochfeld, einen Backofen, eine Kühl-/ Gefrierkombination, einen Geschirrspüler und eine Spüle. Hier ist zudem auch Platz für Ihre Waschmaschine.

Das Schlafzimmer verfügt ebenfalls über ein bodentiefes Fenster. Es bietet Platz für ein gemütliches Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das innenliegende Badezimmer schließt hier als Bad en Suite direkt an. Es ist mit Badewanne und Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet.

Eine Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Heller Teppich in den Wohnräumen sowie im Flur und Fliesen in Bad und Küche bilden den Bodenbelag der Wohnung. Die Innentüren sind weiß.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Die Wohnung liegt im Bezirk Wandsbek im ruhigen und grünen Stadtteil Marienthal, der durch eine ein-bis zweigeschossige Bauweise gekennzeichnet ist.

Mehrere Grünanlagen sind in der Umgebung leicht erreichbar. Das Wandsbeker Gehölz mit seinem alten Baumbestand und der Eichtalpark an der Wandse seien beispielhaft erwähnt.

In das Stadtzentrum Hamburgs gelangt man in ca. 15 Autominuten.

Mit der U-Bahn (U1) gelangt man von der Station "Wandsbeker Markt" in 10 Minuten zum Hauptbahnhof und in die City.

Vom Zentralbusbahnhof am Wandsbeker Markt gehen Buslinien in fast alle Hamburger Stadtteile.

Der Autobahnanschluss an die A 24 ist in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wandsbeker Marktstraße mit Geschäften aller Art und dem Einkaufszentrum Quarree

ist fußläufig in ca. 15 Minuten erreichbar.

Die ärztliche Versorgung ist durch rund 70 niedergelassenen Ärzten und der Asklepiosklinik gewährleistet.

Kindertagesstätten und alle wünschbaren Schulen (z.B. Matthias-Claudius-Gymnasium) sind im Stadtteil vorhanden.