Wohnen über den Bäumen von Ottensen: Penthouse mit Dachterrasse

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich zunächst in der Diele, von der rechterhand der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche sowie ein Duschbad abgehen.

Linkerhand befinden sich das großzügige Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer sowie das Hauptbadezimmer. Geradeaus gibt es noch ein weiteres Zimmer.

Vom hellen Wohn-Esszimmer und der Küche gelangen Sie auf die ca. 28 m² (zur Hälfte in der Wohnfläche einberechnet) große, südlich ausgerichtete Dachterrasse mit Gartenhäuschen. Hier eröffnet sich Ihnen ein idyllischer Blick auf die Baumkronen und ein Weitblick auf Hamburg. Eine Markise ist als Sonnenschutz vorhanden.

Die moderne Küche ist mit weißen Hochglanzfronten ausgestattet und verfügt über Ober- und Unterschränke, Schubladen, eine Spüle, einen Geschirrspüler, ein Kochfeld, eine Kühl-Gefrierkombination und einen Küchenblock. Angrenzend befindet sich eine praktische Abstellkammer.

Das stilvolle Hauptbadezimmer ist mit Doppelwaschtisch, Badewanne und WC ausgestattet. Das kleinere Badezimmer bietet Waschbecken, WC und Dusche.

Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Graue Fliesen und Eiche-Parkett bilden den Bodenbelag der Wohnung.

Das Wohngeld für die Wohneinheit erhöht sich ab dem 01.01.2023 auf € 453,13 pro Monat. Das Wohngeld für den Stellplatz bleibt bei € 27,75 monatlich.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Ottensen wird insbesondere durch Szene-Bars, Restaurants und kleine Boutiquen geprägt und lädt zum ausgiebigen Shoppen und Bummeln ein. Das Einkaufszentrum Mercado bietet sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Das Elbufer ist nur ca. zehn Minuten mit dem Fahrrad von der Wohnung entfernt und hält für Sie mit den Elbparkanlagen beste Naherholungsmöglichkeiten bereit.

Der neue Bahnhof Ottensen ist nur ca. 200 m entfernt. Der Bahnhof Altona ist in ca. 6 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Die nah gelegenen Buslinien 2, 16 und 288 sowie 621 bieten eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem erreicht man die Autobahnauffahrt (A7) in wenigen Fahrminuten. Über die Elbchaussee benötigen Sie ca. 15 Minuten mit dem Auto bis in die Innenstadt.

Eine gute Versorgung mit Apotheken und Ärzten sowie der Asklepios Klinik ist vorhanden. Verschiedene Kitas und Schularten befinden sich ebenfalls in Ottensen und den umliegenden Stadtteilen.