familiengerechte Maisonette-Wohnung

Diese familiengerechte Maisonette-Wohnung bietet Ihnen im Erdgeschoss und Souterrain 4,5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 152 m². Die Wohnung überzeugt vor allem durch die großzügige, familiengerechte Aufteilung.

Das Wohn-/Esszimmer mit offener Küche hat ca. 45 m² Wohnfläche und wird dank der großen Fensterfront hell belichtet. Auf der nach Süden ausgerichteten Terrasse können Sie mit Ihrer Familie die Sonnenstunden genießen. Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt in den kälteren Monaten für Wärme und Gemütlichkeit.

Der Küchenbereich ist dem Wohnzimmer offen angeschlossen und bietet Ihnen Platz für Ihre eigene Wunschküche.

Ein ca. 8 m² großes Zimmer geht direkt vom Wohnzimmer ab und bietet sich idealerweise als Büro an.

Der ca. 16 m² große Masterbedroom verfügt über einen separierten Ankleidebereich. Das en Suite Bad ist mit einer Badewanne, bodengleicher Dusche, WC und Waschbecken ausgestattet und wird über ein Fenster belichtet und belüftet.

Von der hellen Diele geht das innenliegende Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum und eine Garderobe ab. Eine Treppe führt von hier in das Souterrain.

Diese Etage teilt sich in zwei Kinderzimmer, ein großes Vollbad und einen Abstellraum auf. Die beiden Zimmer haben Wohnflächen von ca. 21 m² und ca. 17 m² und bieten Ihren Kindern damit jede Menge Platz. Durch die Abgrabungen fällt durch die großen Fenster viel Tageslicht.

Das Vollbad ist ca. 10,3 m² groß und mit einer Badewanne, einer bodengleichen Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Ein großes Fenster lässt viel Tageslicht herein.

Der zugehörige Kellerraum ist komfortabel direkt vom Untergeschoss zugänglich. Hier befindet sich der Anschluss für Ihre Waschmaschine.

Beheizt wird das Haus über eine Gas-Brennwerttherme inkl. Warmwasseraufbereitung und einer Solarthermieunterstützung. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung ausgestattet. Die Bäder haben zusätzlich einen Handtuchheizkörper.

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Dieses Grundstück befindet sich in beliebter Lage von Groß Flottbek unweit der Flottbeker Kirche. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zu verschiedenen Park- und Grünanlagen, der Elbe sowie zu vielfältigen Freizeitangeboten aus und ist besonders bei Familien äußerst beliebt. Der wunderschöne Jenischpark, der Volkspark und der Elbstrand laden zur Naherholung ein und bieten sich ideal für Familienspaziergänge an. Diverse Sportvereine liegen quasi vor der Haustür.

Kindergärten, Grundschulen und beliebte, weiterführende Schulen sind problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist durch die umliegenden Praxen der Fachärzte (Waitzstraße) und das Krankenhaus Altona gewährleistet.

Der Edeka-Markt, ein Bäcker sowie das Café nebenan, weitere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Waitzstraße oder für eine ausgedehnte Shoppingtour im Elbe-Einkaufszentrum, dem Flottbeker Wochenmarkt und die Discounter entlang der Osdorfer Landstraße sind schnell zu erreichen. Verschiedene Buslinien, der S-Bahnhof Othmarschen sowie der BAB-Anschluss Othmarschen oder Bahrenfeld sind ebenfalls günstig gelegen. So benötigen Sie in die Hamburger City ca. 15 - 20 Fahrminuten, zur Autobahnauffahrt Othmarschen oder Bahrenfeld (A7) gelangen Sie in ca. 5 Autominuten.