Home & Office in der Loftetage!

Vom Flur gelangen Sie direkt in den ca. 53 m² großen Wohn-/Ess-und Kochbereich. Die edle Einbauküche des Designers Jo Stark besteht aus zwei Küchenblöcken und lädt zu kulinarischen Abenden mit Freunden ein. Der große Küchenblock mit durchgehender Edelstahlarbeitsplatte ist mit elektrisch ausfahrbaren Schubladenelementen, hochwertigen Gaggenau-Elektrogeräten, einer Schubladenspülmaschine und einer Spüle ausgestattet. Im zweiten Küchenblock aus indischem Apfelbaum sind der Backofen/Grill, ein Dampfgarer, eine Tellerwärmeschublade sowie der Kühlschrank geschickt integriert.

Hochwertige Einbauschränke bieten im Wohnbereich viel Stauraum. Der zurzeit genutzte Bürobereich (ca. 23 m²) lässt sich mit wenig Aufwand in ein drittes Zimmer verwandeln.

Der ca. 5 m² große Balkon wurde im Zuge der Fassadensanierung angebaut und geht direkt vom Wohnbereich ab. Aufgrund der optimalen West-Ausrichtung können Sie Ihren Feierabend in der Sonne genießen.

Das geräumige Schlafzimmer mit ca. 17 m² steht Ihnen als Rückzugsbereich zur Verfügung. Es wird durch eine deckenhohe Schiebetür vom Wohnbereich abgetrennt. Der separierte Ankleidebereich mit offenen Einbauschränken bietet genug Platz für Ihre Kleidung.

Das moderne Vollbad liegt ensuite und geht offen vom Schlafzimmer ab. Die Oversize Stahlbadewanne mit versenkbarer Handbrause sowie die beleuchtete, sehr große Walk-in-Dusche mit Regenfunktion lädt zu einem Wellnesstag in den eigene vier Wänden ein. Das WC liegt versteckt hinter einem Vorsprung, sodass es vom Schlafzimmer nicht einsehbar ist.

Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls über eine Schiebetür vom Wohnbereich aus zugänglich. Zu der hochwertigen Ausstattung zählen eine freistehende Waschkonsole der Marke Alape sowie ein Design-WC mit Geberit Spülung, Hansgrohe Armaturen und maßangefertigte Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung.

Der Hauswirtschaftsraum liegt zwischen den beiden Bädern jeweils mit einer Schiebetür abgetrennt.

Weitere Ausstattungshighlights im Überblick:

- Dreifachverglaste Holzfenster der Firma MENCK (2013)

- Verdunklungsrollos an den Fensterfronten

- Dreh-Lichtschalter, Dimmer, Steckdosen aus der schwarzen Bakelit-Serie

- Bodensteckdosen von BUSCH-JEAGER

- Heller Methcrylat beschichteter+ versiegelter Betonfußboden

- Hochwertiger Teppichboden im Schlafzimmer

- Neue Wohnungseingangstür inkl. Sicherheits-und Schallschutz

- Sämtliche deckenhohe Schiebtüren und Einbauschränke der Marke Moebelwerft (Ankleide, Bad, Teile des HWR) sowie der Marke Schrankwerk (Büro& HWR)

- hochwertiges Beleuchtungssystem in der gesamten Wohnung

Abgerundet wir das Angebot durch den vorhandenen Kellerraum.

Hinweis: Bei dem Objekt handelt es sich um Teileigentum. Die im Sondereigentum stehenden Räume können nach Beschluss der Eigentümergemeinschaft zu Wohnzwecken genutzt werden, sofern der Eigentümer im Besitz eines Gewerbes ist oder ein Antrag auf Nutzungsänderung gestellt wird.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Altona-Altstadt ist einer der beliebtesten Stadtteile Hamburgs und genau richtig für alle, die es gerne bunt und multikulturell haben. Die angebotene Wohnung befindet sich in einer Seitenstraße am Ende einer Sackgasse in einem Wohn- und Geschäftshaus mit 7 weiteren Einheiten.

Einkaufsmöglichkeiten in der Großen Bergstraße (ca. 3 Gehminuten) oder im Mercado (ca. 5 Gehminuten) sind schnell zu erreichen und bieten eine Vielfalt an Geschäften, Restaurants und Cafés. Zudem findet quasi vor der Haustür jeden Mittwoch und Samstag ein großer Wochenmarkt statt.

Der S- und Fernbahnhof Altona mit verschiedenen Buslinien ist in ca. 3 Gehminuten erreicht. Weitere Buslinien befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der beliebte Altonaer Balkon liegt nur ca. 850 m von der Wohnung entfernt. Hier lädt das Elbufer zu Spaziergängen am Wasser ein. So ist auch der Hamburger Fischmarkt fußläufig gut zu erreichen.