Provisionsfrei: Energetisch sanierte 2 Zimmer Wohnung

Über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie die Wohnung im 1. Obergeschoss, die Sie mit einem geräumigen Eingangsbereich empfängt, von dem alle weiteren Räume abgehen.

Links befindet sich das Bad, welches mit einem Waschtisch, einem WC, einer Badewanne und einem Fenster aufwarten kann. Auch die Waschmaschine kann hier angeschlossen werden. Angrenzend liegt die Küche, die zwar mit allen notwendigen E-Geräten aufwarten kann, aber nicht mehr den heutigen Anforderungen entspricht. Ein kleiner Tisch lässt sich hier gut integrieren.

Gegenüber befindet sich das gut geschnittene Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank bietet. Daneben und ebenfalls vom Flur abgehend liegt das Wohnzimmer. Wie auch alle anderen Räume ist dieses durch die große Fensterfront optimal belichtet. Der angeschlossene Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist, lädt zum Verweilen ein und schafft Entspannung vom Alltag. Bei Bedarf sorgt eine elektrische Markise für Beschattung.

Durch den soliden Gesamtzustand eignet sich diese Wohnung bestens sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

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Hier wohnt man in einer ruhigen und zentral gelegenen Straße von Wedel. Wedel zählt durch seine Lage an der Elbe und seine direkte Nähe zu Hamburg zu den beliebtesten Wohnorten im Kreis Pinneberg in Schleswig-Holstein.

Die B 431, diverse Bushaltestellen sowie die S-Bahnstation Wedel machen Wedel gerade für Pendler attraktiv. Mit der S 1 gelangt man ohne Umsteigen in ca. 38 Minuten zum Hamburger Hauptbahnhof. Mit dem Auto erreicht man die A 23 in ca. 25 Minuten sowie die A 7 in ca. 30 Minuten.

Die Haupteinkaufsstraße von Wedel (Bahnhofstraße) erreicht man nach ca. 1,5 km. Hier befinden sich u. a. Lebensmittelgeschäfte, Bäcker, Drogeriemärkte und Bekleidungsgeschäfte.

Die Elbe, mit dem Schulauer Strand, dem Beach Club 28°, der bekannten Schiffbegrüßungsanlage "Willkomm Höft" und der Lühe-Schulau-Fähre, ist ebenfalls nach etwa 1,5 km erreicht.

Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen (u. a. Gruppenpraxis Rosengarten) und Apotheken gesichert.

Zudem gibt es verschiedene Schulformen und Kindergärten in naher Umgebung.

Zahlreiche Sport- und Freizeitangebote bieten in der näheren Umgebung u. a. das Fitnessstudio Fitnessfabrik, der Hamburger Yachthafen, eine Minigolfanlage und ein Billardclub.