Erstbezug am Wasser: Design trifft Lebensqualität am Skagerrakkanal

Die rund 115 m² große Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, edle Materialien und eine warme, zeitgemäße Ausstrahlung – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit Stil.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche, der dank seiner Süd-Ausrichtung viel Tageslicht einfängt und direkten Zugang zum großzügigen Südbalkon bietet – perfekt für entspannte Stunden im Freien.

Einladend gestaltet sich bereits das offene Entreé, das durch seine klare Linienführung und hochwertige Oberflächen sofort ein Gefühl von Großzügigkeit und Eleganz vermittelt.

Die Wohnung verfügt über zwei helle Schlafzimmer, die sich vielseitig als Rückzugsort, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen.

Das stilvolle Vollbad mit separater Dusche und Badewanne ist ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen von Villeroy & Boch sowie Armaturen von Hansgrohe – zeitlos elegant und komfortabel. Die großformatigen, matten Feinsteinzeugfliesen in Grau setzen hier ein stilistisches Highlight.

Alle Wände sind fein verputzt und in neutralen Tönen gehalten. Der durchgängig verlegte, geölte Eichen-Echtholzparkettboden schafft in Verbindung mit der Fußbodenheizung und den stilvollen Fliesenflächen eine wohnliche, moderne Atmosphäre mit hoher Wertigkeit.

Ein echtes Zuhause für Menschen mit Sinn für Ästhetik, Qualität und Großzügigkeit – zum Einziehen, ohne Kompromisse.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Teile dieses Exposés wurden unter Verwendung moderner KI-gestützter Textassistenz erstellt.

Urban, grün und bestens vernetzt:

Die Wohnung überzeugt durch ihre privilegierte Lage am grünen Ufer des Skagerrakkanals, nur wenige Meter von der historischen Rathenaubrücke entfernt.

Der tägliche Bedarf ist schnell gedeckt: In einem Umkreis von 5 Gehminuten befinden sich Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Cafés und ein charmantes Weinbistro.

Die U-Bahnstation Alsterdorf (U1) erreichen Sie in 7 Minuten zu Fuß, von dort sind es nur ca. 15 Minuten in die Hamburger Innenstadt. Auch die S-Bahn Alte Wöhr (S1/S11) ist gut erreichbar und bietet optimale Verbindungen Richtung City und Flughafen.

Erholung finden Sie direkt vor der Tür – beim Joggen entlang des Kanals oder bei einem Ausflug in den nahen Stadtpark Winterhude.

Ein Standort, der die Balance zwischen Natur, Nachbarschaft und Großstadtflair perfekt trifft.