Ruhig gelegen und gut geschnitten, Wohnung im Quellental

Willkommen in Ihrem neuen Wohlfühl-Zuhause!

Schon beim Betreten dieser charmanten Wohnung spüren Sie die einladende Atmosphäre: Über das gepflegte Treppenhaus gelangen Sie in einen kleinen, praktischen Flur, der Sie direkt ins Herzstück der Wohnung führt – den 2004 durch einen Anbau erweiterten und offen gestalteten Wohn- und Essbereich.

Hier erwartet Sie ein harmonisch verbundener Lebensraum, der mit einer modernen Einbauküchenzeile, stilvoller Gestaltung und viel Platz für Gemütlichkeit punktet. Ob entspannter Fernsehabend auf dem Sofa oder geselliges Dinner mit Freunden – der großzügige Bereich lässt Raum für all Ihre Wohnideen.

Direkt angeschlossen ist der große Balkon mit hochwertigem Holzbelag – Ihre persönliche Ruheoase an der frischen Luft. Stellen Sie sich einen liebevoll bepflanzten Außenbereich vor, mit bequemen Loungemöbeln.

Die stilvolle Küche überzeugt mit hellen Fronten, einer Arbeitsplatte im warmen Holzton und praktischer Ausstattung: Ober- und Unterschränke, Spüle, Herd, Backofen, Dunstabzug sowie Platz für einen großen Kühl-/Gefrierschrank bieten alles, was das Herz von Hobbyköch:innen begehrt.

Vom Wohnbereich gelangen Sie in das gut geschnittene Schlafzimmer, das durch seine angenehme Größe viel Raum für ein großes Bett und einen geräumigen Kleiderschrank bietet – ein Rückzugsort zum Entspannen und Träumen.

Das attraktive Badezimmer liegt ebenfalls direkt am Eingangsbereich und ist dank Fenster lichtdurchflutet und gut belüftet. Es bietet mit Badewanne samt Duschvorrichtung, Waschbecken, WC und einem praktischen Handtuchheizkörper alles, was das tägliche Leben komfortabel macht.

Im Flur befindet sich zudem ein praktischer Waschmaschinenanschluss.

Abgerundet wird das Wohnkonzept durch hochwertige Holzdielen, helles Laminat und geschmackvolle Fliesen, die eine warme und stilvolle Atmosphäre schaffen. Weiße Innentüren unterstreichen das helle, freundliche Gesamtbild dieser attraktiven Wohnung.

Die Wohnung befindet sich aktuell noch in einem vermieteten Zustand. Der Mieter wird im kommenden halben Jahr ausziehen, die aktuelle Nettokaltmiete beträgt aktuell € 8.160,- p.a..

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Teile dieses Exposés wurden unter Verwendung moderner KI-gestützter Textassistenz erstellt.

Wohnen im charmanten Quellental

Diese liebevoll gestaltete Wohnung liegt im Herzen von Pinneberg – genauer gesagt im beliebten Stadtteil Quellental, der für seine ruhige Wohnatmosphäre und die gleichzeitig zentrale Lage geschätzt wird.

Pinneberg, die lebendige Kreisstadt im Süden Schleswig-Holsteins, grenzt direkt an den Nordwesten Hamburgs und verbindet das Beste aus zwei Welten: die Nähe zur Metropole und das entspannte Leben im Grünen. Kein Wunder also, dass die Stadt immer mehr Menschen begeistert – besonders Pendler finden hier einen idealen Rückzugsort mit perfekter Anbindung.

Ob mit dem Auto über die A23 oder bequem mit der Bahn – Hamburg ist in kurzer Zeit erreicht. Die Bushaltestelle liegt nur etwa 3 Gehminuten entfernt, der S-Bahnhof Pinneberg (S3 und Regionalbahn) ist in rund 14 Minuten zu Fuß erreichbar.

Die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen: Einkaufsmöglichkeiten wie EDEKA, PENNY, Budni sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch kulinarisch ist für Abwechslung gesorgt – Restaurants, Cafés und Bäckereien laden zum Verweilen ein.

Für Fitness und Freizeit stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen: Ob das nahegelegene Joy-Fitnessstudio (nur ca. 4 Minuten mit dem Rad), Sportvereine, ein Schwimmbad oder Spaziergänge im Pinneberger Wald mit seinem idyllischen Rosengarten – hier kommt Bewegung nicht zu kurz. Auch der Forst Klövensteen und die beliebte Wasserskiarena bieten Erholung und Abenteuer in der Natur.

Familien profitieren zudem von einer hervorragenden Bildungs- und Betreuungslandschaft: Kindergärten, eine Grund- und Gemeinschaftsschule sowie ein Gymnasium sind bequem fußläufig zu erreichen. Auch medizinisch ist man in Pinneberg bestens versorgt – mit Ärzten, Apotheken und einem modernen Krankenhaus direkt vor Ort.

Kurzum: Eine Lage, die urbanes Leben, naturnahes Wohnen und eine ausgezeichnete Infrastruktur auf wunderbare Weise vereint.