Stilvoll wohnen im Jugendstil – großzügige Altbauwohnung im Herzen von Pöseldorf

Diese großzügige Altbauwohnung vereint klassischen Charme mit urbanem Komfort. Auf rund 200 m² Wohnfläche erwarten Sie beeindruckende Raumhöhen, original erhaltenes Fischgrät- und Tafelparkett, sorgfältig restaurierter Stuck an den Decken sowie eine durchdachte Raumaufteilung mit repräsentativen Wohnräumen, mehreren Schlafzimmern und zwei Balkonen. Insgesamt verfügt die Wohnung über sechs Zimmer sowie zwei halbe Zimmer – ideal für Familien, Homeoffice oder individuelle Wohnkonzepte.

Die Wohnung befindet sich in einem eindrucksvollen Jugendstilgebäude in Pöseldorf, einem der exklusivsten Viertel Hamburgs. Schon das Entrée – mit stilvollem Treppenhaus, ornamentierten Fenstern, historischem Fliesenboden und einem modernen Glas-Stahl-Aufzug – vermittelt den besonderen Charakter des Hauses.

Die Räume sind hell und großzügig geschnitten. Große Fensterfronten mit dreifach verglasten Holzfenstern sorgen für viel Licht und einen schönen Ausblick auf die ruhige, von Altbauten geprägte Straße. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon – ein idealer Ort für entspannte Stunden.

Die Küche liegt separat und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, ein separates WC ergänzt den Grundriss.

Zwei Balkone – einer zur Straße, einer zur Gartenseite – erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Wohnung ist derzeit leerstehend und bietet Raum für eigene Einrichtungsideen sowie individuelle Nutzungskonzepte.

Ein zugeordneter Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.

Verwaltung: Die Hausbetreuung wird von der Hausverwaltungsfirma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG vorgenommen. Eine Zustimmung zu dem Verkauf ist seitens der Verwaltung erforderlich.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Die Immobilie befindet sich in Pöseldorf, einem der exklusivsten und charmantesten Viertel Hamburgs, eingebettet im Stadtteil Rotherbaum. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Altbauten, historischen Villen, alten Baumalleen und einer ruhigen, gepflegten Atmosphäre – ideal für alle, die stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten.

Pöseldorf bietet eine einzigartige Mischung aus ruhiger Wohnlage und lebendiger Nachbarschaft: Kleine Boutiquen, gemütliche Cafés, feine Restaurants und Galerien schaffen ein fast dörfliches Flair mitten in der Großstadt. Die Außenalster ist nur wenige Gehminuten entfernt und lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden am Wasser ein.

Auch kulturell hat die Umgebung viel zu bieten – mit Museen, Theatern und der Universität Hamburg in direkter Nähe. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent: U-Bahn-Stationen, Buslinien und der Bahnhof Dammtor sind schnell erreichbar und ermöglichen kurze Wege in alle Teile der Stadt.

Ein Wohnort mit Geschichte, Stil und höchster Lebensqualität – mitten in Hamburg.