Stilvoll Wohnen in Wellingsbüttel – Moderne Wohnung mit Loggia & TG-Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer stilvoll gestalteten und mit viel Liebe gepflegten Wohnung, die Ihnen vom ersten Moment an ein warmes Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Schon beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger Flur, der mit einer einladenden Garderobe und einer praktischen Abstellkammer ausgestattet ist. Diese bietet nicht nur wertvollen Stauraum mit durchdachten Regallösungen, sondern könnte auf Wunsch sogar in ein charmantes Gäste-WC verwandelt werden – die Anschlüsse sind bereits vorhanden.

Der wahre Blickfang dieser Wohnung ist das beeindruckende Wohn- und Esszimmer (ca. 29 m²). Bodentiefe Fenster und eine breite Türfront fluten den Raum mit Licht und öffnen den Weg zur großzügigen Loggia – ein perfekter Ort, um die Sonne zu genießen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Direkt angrenzend befindet sich die geschmackvolle Küche mit heller Einbauzeile. Hier wird Kochen zum Vergnügen: Ober- und Unterschränke bieten reichlich Platz, während Herd, Backofen, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühl-/Gefrierkombination und Geschirrspüler Ihre kulinarischen Ideen mühelos umsetzen lassen.

Das zentral gelegene, hell geflieste Badezimmer lädt mit seiner hochwertigen Ausstattung zu entspannten Wohlfühlmomenten ein. Eine Badewanne für ausgedehnte Schaumbäder, eine Duschkabine mit Glastür, ein Waschtisch mit Spiegel, ein WC, stilvolle Downlights und ein praktischer Waschmaschinenanschluss bieten alles, was Sie für Ihr persönliches Spa-Erlebnis benötigen.

Im rechten Bereich der Wohnung erwartet Sie das großzügige Schlafzimmer (ca. 14 m²), das Ihnen mit seiner optimalen Stellfläche Platz für ein gemütliches Doppelbett und einen großen Kleiderschrank bietet – ein Rückzugsort zum Träumen. Direkt daneben befindet sich ein weiteres Zimmer (ca. 8 m²), das sich ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder kreativer Hobbyraum nutzen lässt.

Die Wohnung besticht durch ihren hochwertigen Parkettboden, der Wärme und Eleganz ausstrahlt, kombiniert mit stilvollen Fliesen in den Funktionsbereichen. Weiße Innentüren setzen zeitlose Akzente, und durch den frisch gestrichenen Anstrich wirkt das gesamte Ambiente hell, freundlich und einladend.

Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Wohnung begeistern – ein Ort, an dem Sie sich vom ersten Augenblick an wohlfühlen werden!

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Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Diese charmante Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse im idyllischen Wellingsbüttel – einem Stadtteil, der mit seinem eleganten Charme und seiner grünen Umgebung zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs zählt. Hier verbinden sich exklusives Wohnen und naturnahe Erholung zu einer perfekten Balance. Eindrucksvolle Villen, weitläufige Parkgrundstücke und der malerische Alsterlauf prägen das Bild dieses Stadtteils und verleihen ihm eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre.

Wellingsbüttel ist ein Ort, an dem sich Jung und Alt gleichermaßen zuhause fühlen. Die exzellente Infrastruktur bietet alles, was das Herz begehrt. Dank der S-Bahn-Linien 1 und 11 sowie mehrerer Busverbindungen ist man bestens an die Hamburger Innenstadt angebunden. Der S-Bahnhof Wellingsbüttel ist in nur etwa 14 Gehminuten erreichbar, während die nächste Bushaltestelle nur rund 10 Minuten entfernt liegt. Auch der Hamburger Flughafen ist in nur etwa 20 Autominuten bequem zu erreichen.

Für den täglichen Bedarf stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Gemütliche Cafés, ausgezeichnete Restaurants, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kitas sind fußläufig erreichbar und machen das Leben hier besonders angenehm. Wer Lust auf eine ausgiebige Shoppingtour hat, findet im nahegelegenen Alstertal-Einkaufszentrum eine große Auswahl an Geschäften – nur etwa 9 Autominuten entfernt.

Doch nicht nur die hervorragende Infrastruktur macht Wellingsbüttel so lebenswert – auch die Natur spielt hier eine große Rolle. Der Teetzpark am Alsterlauf lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während der beeindruckende Ohlsdorfer Friedhof, der größte Parkfriedhof der Welt, mit seinen imposanten Alleen und ruhigen Wegen zu einem erholsamen Rückzugsort wird.

Hier lebt man nicht einfach nur – hier genießt man jeden Tag ein Stück Hamburger Lebensqualität.