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Licht, Luft und Weite, 1,5 Zimmer Wohnung mit Fernblick

299.000 €
  • Objekt-ID 61151
  • 41,46 m²
  • 1,5 Zimmer
  • 22767 Hamburg

Beschreibung

Das beliebte und markante "Gorch-Fock-Haus" wurde ca. 1970 unmittelbar neben dem Elbhang errichtet. Es verfügt über 178 Einheiten (WEG), die sich auf 24 Stockwerke verteilen. Jeder Wohnung ist ein eigener Kellerraum in einem der 3 Kellergeschosse zugeordnet. Ebenfalls sind hier eine Waschküche und ein Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zu finden. Auch ein Stellplatz in der Tiefgarage gehört zu jeder Wohnung. Der Tiefgaragentrakt ist zweigeschossig errichtet worden.

Details

Alle Geschosse sind bequem und trockenen Fußes mit einem der beiden Aufzüge zu erreichen.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Für die Fassade, die Fenster, die Balkone sowie das Dach und den Fahrstuhl ist eine umfassende Sanierung geplant. Zur Finanzierung dieser Maßnahme ist die Erhebung einer Sonderumlage vorgesehen.

Eckdaten

Objekt-ID
61151
Objekttypen
Etagenwohnung, Wohnung
Etage
21
Wohnungsnummer
167
Wohnfläche ca.
41,46 m²
Zimmer
1,5
Badezimmer
1
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Baujahr
1970
Zustand
renovierungsbedürftig
Ausstattung
Standard
Bodenbelag
Fliesen, Teppichboden
Tief­garagen­stell­platz
1 Stellplatz
Adresse
(Altona-Altstadt)

Energieausweis

Art
Verbraucherausweis
Wesentliche Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert
126 kWh/(m²*a)

Kosten

Kaufpreis
299.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Sonstiges

Ausstattung
  • Balkon
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Tiefgarage

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