Oslever Hööv – Modernes Wohnen in grüner Innenhoflage

Auf ca. 90,1 m² Wohnfläche mit ca. 2,63 m hohen Decken, präsentiert sich diese tolle Wohnung hell und freundlich. Gelegen im 2. Obergeschoss, erreichen Sie Ihr neues Zuhause über das sehr gepflegte Treppenhaus oder ganz bequem mit dem Fahrstuhl. Durch die einbruchhemmende Haustür geht es in den Flur, der über eine Gegensprechanlage und ausreichend Platz für Ihre Garderobe verfügt. Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum.

Linkerhand liegt der großzügige Wohn-/ Essbereich mit offener Küche (ca. 42,1 m²), der nach Süden ausgerichtet ist. Hier finden eine gemütliche Sofalandschaft und eine Tischgruppe ihren Platz. Ein großes Tür-/ Fensterelement führt auf den ca. 6,6 m² großen (hälftig berechnet ca. 3,3 m²), sonnigen Balkon, der ruhig ausgerichtet ist und Sommertage versüßt.

Die Küche ist offen in den Raum integriert und lässt mit ihrer Kochinsel Herzen von Hobbyköchen höher schlagen. Sie verfügt über weiße Fronten und Arbeitsfläche im Holzton und ist mit Ober- und Unterschränken, Schubladen, Spüle, Kochfeld, Backofen, Geschirrspüler und einer Kühl-/ Gefrierkombination ausgestattet.

Das Badezimmer befindet sich geradeaus vom Flur. Es ist innenliegend und verfügt über Sanitärobjekte von Markenherstellern.

Es bietet eine Badewanne, eine Duschecke, einen Waschtisch mit Holzablage, ein Hänge-WC und einen praktischen Handtuchheizkörper. Somit hat man hier seinen eigenen kleinen Wellnessbereich in den eigenen vier Wänden.

Der Schlafbereich befindet sich rechtsseitig des langen Flurs. Hier gibt es zwei gut geschnittene Schlaf-/ Kinder-/ Arbeitszimmer. Nutzen Sie sie ganz nach Ihren Bedürfnissen. Ein Zimmer verfügt über ca. 16.9 m² und lässt sich wunderbar mit großem Doppelbett und Kleiderschränken einrichten und das kleinere Zimmer verfügt über ca. 10,9 m².

Den Bodenbelag der Wohnung bilden Eichenparkett und moderne Feinsteinzeugfliesen in elegantem Anthrazit. Die Innentüren sind weiß lackiert mit Garnituren aus Edelstahl. Die Erwärmung der einzelnen Räume erfolgt über eine Fußbodenheizung.

Auch genügend Schalter und Steckdosen (Schuko, Antennen, UAE) sind vorhanden.

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von dieser traumhaften Wohnung in toller Lage!

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Diese hier angebotene moderne Wohnung befindet sich in gefragter und zentraler Lage vom Hamburger Stadtteil Osdorf, direkt gegenüber des beliebten Elbe Einkaufszentrums. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Foodangebote befinden sich somit ganz praktisch, direkt vor der Haustür.

Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Haltestellen von 6 Buslinien in verschiedene Richtungen (u.a. Blankese, Altona, Kellinghusenstraße, Niendorf etc.) befinden sich in fußläufiger Umgebung. Der S-Bahnhof Klein Flottbek ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten erreicht. Mit der S-Bahn (Linie S1) sind es ca. 21 Minuten bis zum Hauptbahnhof Hamburg. Mit dem Auto gelangt man in ca. 30 Minuten zum Jungfernstieg. Zu den Autobahnauffahrten Othmarschen oder Bahrenfeld (A7) sind es ca. 5 Autominuten.

Eine ärztliche Versorgung ist u. a. durch die direkt vor Ort ansässigen Praxen, die Fachärzte im Elbe-Einkaufszentrum und der nahe gelegenen Waitzstraße sowie durch das Krankenhaus Altona und die Klinik Dr. Guth gewährleistet.

Attraktive Sportangebote findet man unter anderem in Golfclubs, Fußball-, Hockey- und Tennisvereinen. Auch der Loki Schmidt Garten, verschiedene Parkanlagen und der Hamburger Elbstrand liegen nicht weit entfernt und laden zum Entspannen ein. Auf dem Elbewanderweg, der direkt hinter dem Haus entlang führt, kann man zwischen Kleingärten wandern und Fahrrad fahren.