Attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage von Bahrenfeld!

Diese geräumige und helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht insbesondere durch die gute Raumaufteilung.

2012 wurde die Wohnung saniert. Es wurde eine neue Küche eingebaut und das Badezimmer erneuert sowie die Bodenbeläge ausgetauscht. Das Wohnzimmer hat ein neues Fenster erhalten und es ist alles neu verputzt und weiß gestrichen worden.

Vom großzügigen Flur mit Abstellraum führen alle Räume ab.

Das ca. 20 m² große Wohnzimmer ist komplett nach Südwesten zum Garten hin ausgerichtet. Über ein großes Tür-/ Fensterelement, welches für viel Helligkeit sorgt, betritt man von hier aus die Loggia mit Blick ins Grüne. Im Wohn-/ Essbereich lässt sich wunderbar eine gemütliche Sofaecke zzgl. großem Sideboard oder Schrankwand einrichten. In einem separierten Bereich, der direkt an die Küche grenzt, ist Platz für eine Tischgruppe.

Die attraktive Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche inklusive Kühl-Gefriekombination, Spüle, Cerankochfeld, Backofen sowie sämtlichen Ober-und Unterschränken ausgestattet. Platz für eine eigene unterbaufähige Geschirrspülmaschine ist gegeben.

Das Schlafzimmer ist ca. 15 m² groß und nach Osten ausgerichtet. Es bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.

Das modern geflieste, innenliegende Badezimmer ist mit einer Dusche, Waschbecken sowie einen Handtuchheizkörper komplett ausgestattet. Ein separates WC ist selbstverständlich vorhanden. Ein kleiner, vom Flur abgehender Abstellraum bietet zusätzliche Staumöglichkeiten.

Die Wohnung ist im Wohnbereich mit Laminat ausgestattet und in Küche, Bad und Flur ansprechend gefliest.

Ein ca. 8 m² großer Kellerraum gehört zu der Wohnung. Eine Waschküche mit eigenem Anschluss für Waschmaschine und Trockner steht zur Verfügung.

Die Wohnung ist seit 2017 vermietet. Es ist ein Staffelmietvertrag abgeschlossen. Die Nettokaltmiete beträgt aktuell € 9.180,- p.a..

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Dieses Wohngebäude befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Bahrenfeld, nördlich der Bahrenfelder Chaussee. Der Stadtteil Bahrenfeld gehört zu den aufgestrebten Wohngebieten im Westen von Hamburg. Die Umgebung wird durch die umliegenden Parkanlagen, wie z. B. dem Hamburger Volkspark, Bonnepark und dem Lutherpark, geprägt. Die Stadtteile Ottensen und Altona mit ihren vielfältigen Unterhaltungsgastronomien sind bestens erreichbar.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung (z. B. Drogerie, Rewe, Aldi), auch auf dem Gelände des Otto-von-Bahrenparks sind z. B. Edeka, eine Apotheke und weiteren Shopping-Gelegenheiten angesiedelt.

Die Haltestellen der Linienbusse Metro 2 und 3 befinden sich in naher Umgebung, zum S-Bahnhof Bahrenfeld oder Diebsteich gelangen Sie am besten mit dem Fahrrad. Die Autobahnauffahrt (A7) liegt ca. 6 Fahrminuten entfernt. Der Othmarschen Park mit seinen Kinos und der Bowlingbahn sowie das Gastwerk liegen in mittelbarer Umgebung.