Sonnige 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Wohnlage von Hamburg-Lurup.

- Süd-West-Balkon

- Tiefgaragenstellplatz

- sehr gepflegte, sonnige Anlage

- Kellerraum

- Duschbad

- teils bodentiefe Fenster

Wohngeld und Rücklage:

Das monatliche Wohngeld beträgt Euro 274,75.

Die Erhaltungsrücklage (Stand 31.12.2022) ist mit Euro 102.911 befüllt (Anteil: Euro 2.912).

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Die hier angebotene Wohnung liegt in einer zentralen und ruhigen Tempo 30 Wohnstraße.

Der Stadtteil Lurup liegt im Westen von Hamburg, an der Grenze zu Schleswig-Holstein. Die Bebauung ist von Ein- und Zweifamilienhäusern sowie Mehrfamilienhäusern geprägt.

Lurup bietet eine gute Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Das Elbe-Einkaufszentrum (EEZ) und das Lurup-Center mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, sind schnell erreicht.

Der beliebte Volkspark mit dem Volksparkstadion und der Barclays Arena ist in ca. 7 Fahrradminuten erreicht.

Die nächsten Bushaltestellen Farnhornweg und Vorhornweg (Linien 22,186, 284, 392) befindet sich in ca. 200 m Entfernung. Der S-Bahnhof „Elbgaustraße“ (S3, S 21) liegt mit dem Fahrrad nur ca. 6 Minuten entfernt. Von hier aus ist man in ca. 17 Minuten ohne umsteigen zu müssen am Hauptbahnhof Hamburg. Die Autobahn A7 (Auffahrt Volkspark) liegt ca. 7 Autofahrminuten entfernt.