Bahrenfeld – tolle 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit viel Potential!

- 2 Tiefgaragenstellplätze

- Süd-West Terrasse

- Ost-Loggia

- Vollbad

- spannende Einbauküche

- großzügiger Wohn-und Essbereich

In dem monatlichen Wohngeld in Höhe von Euro 721,- sind u. a. die Kosten für Treppenhausreinigung, Gehwegreinigung, Aufzugsanlage, Abfallentsorgung, Wartungskosten, Kabelfernsehen, Heizkosten, üblichen Versicherungen, Verwaltergebühr, Reparaturen und die Zuführung zur Erhaltungsrücklage enthalten.

Verwaltung: Die Hausbetreuung wird von der Hausverwaltungsfirma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG vorgenommen. Eine Zustimmung zu dem Verkauf ist seitens der Verwaltung erforderlich.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer zentralen und beliebten Wohnlage von Bahrenfeld.

Der zentrumsnahe Hamburger Stadtteil sorgt besonders durch einen hohen Grünflächenanteil und eine sehr gute Infrastruktur für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung wird durch die umliegenden Parkanlagen, wie z. B. dem Hamburger Volkspark, dem Bonnepark und dem Lutherpark geprägt.

Aufgrund der zentralen Lage sind u. a. die Stadtteile Othmarschen, Ottensen und Altona bestens erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u. a. Rewe, Aldi, Biomarkt, Bäcker) sowie einige Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung. Ebenso sind das Mercado am Bahnhof Altona (ca. 7 Autofahrminuten) sowie das beliebte Elbe Einkaufszentrum (ca. 11 Autofahrminuten) schnell erreicht. Die Autobahnauffahrt (A7) sowie eine Bushaltestelle (Bahrenfeld Markt) befinden sich quasi vor der Tür. Der S-Bahnhof Bahrenfeld (S1 + S11) liegt ca. 8 Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man in ca. 16 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Hamburg.

Zwei Grundschulen befinden sich in naher fußläufiger Umgebung und auch weiterführende Schulen sind hier und in den benachbarten Stadtteilen vorhanden.

Durch ein breites Angebot an Fachärzten und Apotheken sowie die nahe gelegene Asklepios Klinik Altona ist zudem die medizinische Versorgung gesichert.

Der Othmarschen Park mit seinem Kino, der Bowlingbahn und einem Fitnesscenter befindet sich nur ca. 4 Fahrradfahrminuten entfernt. Zudem ist man auch schnell am schönen Elbstrand (ca. 12 Fahrradfahrminuten).