Kapitalanlage: Vermietete 2-Zimmer Wohnung im gefragten Eppendorf!

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und bietet ca. 55,52 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihren klassischen Schnitt und ihren Altbaucharme. Dieser wird unter anderem durch die hohen Decken, die Kassettentüren und den Dielenboden versprüht. Die Wohnung ist in zwei gut proportionierte Zimmer, einen Flur, eine gemütliche Wohnküche sowie ein Badezimmer mit Fenster aufgeteilt. Die Küche wurde mieterseitig mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet Platz für eine Tischgruppe. Zudem gibt es hier einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das weiß geflieste Badezimmer ist ein altbautypisches Schlauchbad und bietet Dusche, Waschbecken, WC sowie ein Fenster. Der Balkon ist nach Süden hin ausgerichtet. Die weißen Kunststofffenster sorgen für eine gute Versorgung mit natürlichem Licht.

Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Nachtspeicher, die Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer.

Die Wohnung ist seit dem 01.12.2006 langjährig vermietet. Die Nettokaltmiete beläuft sich auf aktuell EUR 6.622,44 p.a.

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Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Diese Kapitalanlage befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden Hamburgs, in Eppendorf. Hier wohnt man zentral und doch ruhig, mit hervorragender Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zur Alster und diversen Parks bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Grünen.