Rotklinker, Dielen und Terrazzo….

Diese vielseitig aufgeteilte Wohnung überzeugt bei den ca. 93 m² Wohnfläche insbesondere durch den Schnitt mit 3 ganzen und zwei halben Zimmern. Damit ist sie attraktiv nutzbar für Familien oder Paare mit Homeoffice-Bedarf bzw. viel Schlafbesuch.

Die gut belichteten Wohn- und Esszimmer sind miteinander verbunden und geben Ihnen ein weites Raumgefühl. Der Wohnbereich bietet Ihnen auf ca. 18 m² Wohnfläche viel Stellfläche für Ihr Mobiliar. Im ca. 14 m² großen Esszimmer lässt sich ein großer Esstisch gut positionieren. Darüber hinaus gelangen Sie von hier auf die nach Süden ausgerichtete Loggia mit Blick ins Grüne.

Das gut proportionierte Schlafzimmer wird dank der nach Süden und Osten ausgerichteten Fenster hell belichtet. Es bietet Ihnen viel Platz für ein großes Schranksystem.

Die Küche ist mit einer gut gepflegten, weißen Einbauküche ausgestattet und einem kostbaren Terrazzoboden. Ein kleiner Esstisch lässt sich hier ebenfalls aufstellen. Der Hauswirtschaftsraum, mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, geht direkt von der Küche ab und bietet Zugang zu einer kleinen Loggia auf der Sie die Morgensonne genießen können.

Zwei weitere halbe Zimmer bieten sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an. Schauen Sie genau auf den Grundriss: Das halbe Zimmer gen Osten kann wie im EG zu einem vollwertigen Raum vergrößert werden.

Besondere Ausstattungsmerkmale sind die Dielen, die alten Holztüren und der Einbauschank im Flur, die der Wohnung viel Flair verleihen. Die Wohnung ist echt gemütlich.

Das helle Badezimmer ist mit einem WC, einem Waschtisch sowie einer Eckdusche ausgestattet und wird über drei Fenster belichtet und belüftet. Das Bad könnte im Rahmen einer (nicht notwenigen) Modernisierung vergrößert werden und ein separates (Gäste-) WC erhalten.

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Othmarschen gehört zu den beliebtesten und grünsten Stadtteilen Hamburgs und wird besonders von Familien bevorzugt. Verschiedene Parkanlagen, wie z. B. der wunderschöne Jenischpark und das Elbufer laden zur Naherholung ein und bieten sich ideal für Familienspaziergänge an.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der bekannten Waitzstraße (10 Gehminuten) oder für eine ausgedehnte Shoppingtour im Elbeeinkaufszentrum sind schnell zu erreichen. Die sehr gute Infrastruktur zeichnet sich auch durch den nahegelegenen S-Bahnhof "Othmarschen" und den Statthalterplatz (Busstationen mit verschiedenen Linien) aus. So benötigen Sie in die Hamburger Innenstadt ca. 15 - 20 Fahrminuten, zur Autobahnauffahrt Othmarschen (A7) gelangen Sie bereits in 5 Minuten.

Schulen, wie die Gymnasien Hochrad, Othmarschen, Christianeum, bzw. die Internationale Schule sowie Kindergärten sind problemlos zu Fuß, mit dem Fahrrad oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist durch umliegende Facharztpraxen (Waitzstraße), das Krankenhaus Altona und die Privatklinik Dr. Guth gewährleistet. Attraktive Sportangebote finden Sie unter anderem in Golf-, Fußball-, Hockey- und Tennisclubs sowie im Norddeutschen und Flottbeker Reiterverein mit Privatstall sowie Reitunterricht für Groß und Klein.