Frei lieferbar! Komponistenviertel: Gemütliche 2-Zimmer-Altbauwohnung in Barmbek-Süd!

Auf ca. 50 m² Wohnfläche bietet diese schöne Wohnung zwei Zimmer, einen Balkon, eine Küche, einen Flur und ein Badezimmer.

Holzdielen, hohe Decken mit Stuckelemente und Stiltüren verleihen den typischen Altbaucharme. Zugleich wurde die Wohnung 2005/06 modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.

Die beiden Zimmer sind gut geschnitten und in etwa gleich groß. Die offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten ausgestattet. Das hell geflieste Badezimmer (2005/06 saniert) verfügt über ein Waschbecken, eine Eckbadewanne, ein WC (2019) sowie ein großes Fenster.

Auch die Leitungssysteme in der Wohnung wurden im Rahmen der Modernisierung 2005/06 modernisiert.

Die Holzdielen wurden Ende 2018 geschliffen und geölt.

Die 2-fach verglasten Fenster wurden 1993 ausgetauscht.

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Die hier angebotene Altbauwohnung befindet sich im gefragten Komponistenviertel von Barmbek-Süd.

Barmbek-Süd ist ein beliebter Hamburger Stadtteil, der vor allem durch seine gute Infrastruktur sowie die Nähe zum Wasser und zur City überzeugt.

Die Hamburger Innenstadt können Sie von hier aus bequem mit dem Rad, dem Auto oder dem gut angeschlossenen öffentlichen Nahverkehr erreichen. Die nächst gelegene Bushaltestelle befindet sich in ca. 3 Gehminuten Entfernung. Die U-Bahn-Haltestellen Hamburger Straße, Dehnhaide oder Mundsburg liegen ca. 14 bis 18 Gehminuten von der Wohnung entfernt. Mit der U-Bahn (U3) sind Sie von hier aus in ca. 10 Minuten am Hamburger Hauptbahnhof.

Cafés, Lebensmittelgeschäfte und Schnellrestaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung der Wohnung. Der beliebte Mühlenkamp ist nur ca. 1 Kilometer von der Wohnung entfernt. Das Einkaufszentrum Hamburger Meile mit einem großen Angebot u. a. an Mode, Schmuck und Gastronomie sowie einem Kino, ist in ca. 15 Gehminuten erreicht.

Auch Apotheken und Ärzte verschiedener Fachrichtungen sowie die Schön Klinik Eilbek sind in Barmbek-Süd und der nahen Umgebung ansässig.

Erholung bieten die den Stadtteil begrenzenden Kanäle und Grünflächen. Der Johannes-Prassek-Park liegt nur ca. 3 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Die Grenze zu Winterhude markiert der Osterbekkanal, dessen Ufer von zahlreichen Ruderclubs und Bootshäusern gesäumt wird. Von hier aus kann man per Boot zur Alster oder zum nahen gelegenen Stadtpark rudern.