Gemütliche 2-Zimmerwohnung inkl. TG-Stellplatz in Niendorf!

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und überzeugt insbesondere durch ihren klassischen Schnitt. Sämtliche Räume gehen von der Diele ab. Eine praktische Garderobe befindet sich direkt neben dem Eingangsbereich.

Das großzügige Wohnzimmer ist ca. 31 m² groß und wird durch die zum Teil bodentiefen Fenster lichtdurchflutet. Neben einer Sofaecke lässt sich hier auch problemlos ein Essbereich einrichten. Des Weiteren gelangen Sie vom Wohnzimmer auf den ca. 7 m² großen Balkon. Dank der Süd-West-Ausrichtung können Sie hier die Sonnenstunden genießen. Ein kleiner Abstellraum auf dem Balkon sorgt für ein sicheres überwintern Ihrer Balkonmöbel.

Das über 15 m² große Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen großen Kleiderschrank. Die erst 5 Jahre alten Fenster gehen über Eck und sorgen für ein optimales Raumgefühl.

Die klassische Einbauküche verfügt über ausreichend Ober- und Unterschränke, einen Backofen, ein Cerankochfeld, einen Kühlschrank und einer Spüle. Ein kleiner Frühstückstisch kann ebenfalls aufgestellt werden.

Das Tageslicht-Bad wurde vor ca. 8 Jahren saniert und ist mit einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Der Boden ist anthrazitfarben und die Wände weiß gefliest.

Ein Abstellraum in der Diele bietet praktischen Stauraum in der Wohnung.

Abgerundet wird das Angebot durch den Kellerraum und den Tiefgaragenstellplatz.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Die angebotene Wohnung ist Teil einer größeren und sehr gepflegten Anlage in einer ruhigen Wohngegend in Niendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ausgedehntere Shoppingtouren sind am Tibarg, einer Fußgängerzone mit verschiedenen Geschäften und einem Einkaufscenter, sehr gut möglich.

Die U-Bahn-Haltestelle "Schippelsweg" liegt ca. 10 Geh-Minuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie so in ca. 23 Minuten Fahrzeit. Der Hamburger Flughafen sowie die Anschluss-Stelle der A7 sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.

Für Erholung in der Natur bietet sich das ca. 4,5 km entfernte Niendorfer Gehege an. Es handelt sich hierbei um ein zentral gelegenes Freizeit- und Erholungsgebiet mit schönen Rad- und Wanderwegen.

Sämtliche Ärzte, Restaurants und verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sorgen in unmittelbarer Nähe für eine optimale Rundumversorgung.