Penthouse mit 2 Dachterrassen und Lift im Herzen von Eimsbüttel

Diese lichtdurchflutete Wohnung mit Penthouse-Charakter und zwei großzügigen Dachterrassen befindet sich im 5. Obergeschoss und erstreckt sich auf ca. 101 m² Wohnfläche. Diese Flächenangabe bezieht sich auf die Angabe in der Teilungserklärung, die Dachterrassen sind dabei anteilig zu 50% eingerechnet.

Diese Immobilie bietet Ihnen 3,5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele, Abstellraum sowie zwei Terrassen. Sie wurde zwischen 2009 und 2017 geschmackvoll modernisiert. Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räume.

Das Highlight dieser Staffelgeschoss-Wohnung sind die beiden jeweils ca. 15 m² großen Dachterrassen mit einem herrlichen Blick auf die grünen Baumkronen. Die Sonne auf der West-Terrasse können Sie von ca. 12 Uhr Mittags bis zum Untergang genießen. Eine neue hochwertige Gelenkarmkassettenmarkise wurde erst 2020 zusätzlich installiert. Am Vormittag lädt die idyllische Ost-Terrasse mit Blick auf den bekannten Hamburger Fernsehturm zum Entspannen ein.

Der ca. 23 m² große Wohnbereich wird über eine bodentiefe Fensterfront mit Zugang zu der Ost-Terrasse sehr gut belichtet. Der angrenzende halboffene Essbereich verfügt ebenfalls über breite Fenster und ist mit dem Wohnbereich und der Küche verbunden.

Die helle Einbauküche ist mit Ober- und Unterschränke, Spüle, Cerankochfeld mit Backofen, Kühl-Gefrierkombination, Dunstabzugshaube und Spülmaschine ausgestattet. Der Korpus ist etwa 20 Jahre alt, während die Arbeitsplatte und die elektrischen Geräte erst 2015/2016 erneuert wurden.

Zwei weitere helle Zimmer grenzen an die West-Terrasse an und erstrecken sich jeweils auf ca. 13 m². Eines verfügt über 3 breite Fenster mit elektrischem Rollladen, das andere über eine große bodentiefe Fensterfront mit Zugang auf die einladende Terrasse.

Gegenüberliegend befindet sich die 2009 sanierten Bäder. Das hellgeflieste Bad ist ausgestattet mit modernem Waschbecken, einer Badewanne mit Glastrennwand und einem Handtuchheizkörper. Eine praktischen Nische bietet Platz für Ihre Waschmaschine.

Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum nebenan und dient gleichzeitig als Gäste-WC.

Eine praktische Abstellkammer komplettiert das Angebot.

Bis auf Badezimmer und Küche wurde in der gesamten Wohnung Eiche-Parkettboden verlegt. Die Wände und Decken wurden, bis auf eines der Schlafzimmer, 2017 glatt verputzt. Des Weiteren wurden 2009 in der gesamten Wohnung moderne weiße Innentüren eingebaut.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Das Mehrfamilienhaus befindet sich im beliebten Stadtteil Eimsbüttel und liegt in unmittelbarer Umgebung der angesagten "Sternschanze".

Die Einkaufsmöglichkeiten sind hier ausgesprochen umfangreich:

verschiedene Supermärkte, Bioläden sowie ein Drogeriemarkt lassen sich fußläufig schnell erreichen. Das nahgelegene Szeneviertel "Schanze", beeindruckt nicht nur durch die Vielfalt an individuellen Boutiquen und Vintage- Geschäften, denn die Dichte guter Restaurants, Bars und Cafés ist hier überdurchschnittlich hoch.

In die beliebte Eimsbütteler Osterstraße gelangt man in wenigen Fahrradminuten. Auch hier erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und trendige Cafés, die zu einer hohen Lebensqualität beitragen.

Dank mehrerer kleiner Parks ist der Stadtteil trotz seiner Urbanität sehr grün. Das Mehrfamilienhaus grenzt an den Lindenpark und der Schanzenpark, mit seinen Spiel-und Sportmöglichkeiten, ist ebenfalls fußläufig zu erreichen.

Der S-Bahnhof Sternschanze ist in 10 Gehminuten und der U-Bahnhof Christuskirche in 8 Gehminuten zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln benötigt man rund zehn Minuten in die Innenstadt, mit dem Fahrrad etwa 15 Minuten. Die Autobahn A7 sowie der Flughafen sind in relativ kurzer Zeit mit dem Auto erreichbar, zum Fernbahnhof Altona gelangen Sie ebenfalls schnell.