Kapitalanlage- Schicke 2 Zimmerwohnung inkl. TG-Stellplatz in Jenfeld

Über den Flur erreichen Sie sämtliche Räumlichkeiten.

Das lichtdurchflutete Wohn-Esszimmer besticht durch seine Großzügigkeit und bietet Zugang auf den sonnigen Balkon .

Als Rückzugsbereich steht Ihnen ein geräumiges Schlafzimmer zur Verfügung.

Die Küche ist mit weißen Fliesen ausgelegt und lässt Gestaltungsmöglichkeiten offen.

Das innenliegende Vollbad verfügt über ein WC und ein Waschbecken sowie ein Bidet.

Abgerundet wird das Angebot durch den vorhandenen Keller und den TG-Stellplatz.

Die Wohnung ist seit 2014 für eine monatliche Nettokaltmiete in Höhe von EUR 605,00 vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt EUR 264,28 inkl. EUR 61,56 Zuführung der Instandhaltungsrücklage , hiervon können Sie EUR 130,43 auf den Mieter umlegen.

Die Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2018 EUR 323.863,05. Dies sind anteilig auf die Wohnung EUR 3.036,43.

Jenfeld liegt im Osten Hamburgs und grenzt im Norden an die Stadtteile Rahlstedt und Tonndorf, im Westen an Marienthal, im Süden an Billstedt - mit der A24 als Begrenzung - und im Osten an Barsbüttel, im Landkreis Stormarn / Schleswig-Holstein. Die nächstgelegenen U-Bahnhöfe in Wandsbek, Farmsen und Billstedt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine Bushaltestelle mit Busverbindungen nach Wandsbek und Rahlstedt ist direkt vor der Haustür vorhanden. Der Jenfelder Moorpark lädt zu Wanderungen oder Radtouren ein. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Banken sind fußläufig zu erreichen.