Hummel² – Ankommen, wohlfühlen, zuhause sein.

Hummel² verbindet moderne Architektur mit hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Gebäudetechnik. Großzügige Fensterflächen, durchdachte Grundrisse sowie Balkone, Terrassen und Dachterrassen schaffen helle Räume und ein modernes Wohngefühl mit viel Komfort.

In den Wohnräumen wird hochwertiges Parkett verlegt. Im Kaufpreis enthalten ist das stilvolle Mosaikparkett, verlegt im englischen Verband, wie es auch in der Musterwohnung präsentiert wird. Alternativ können Käufer gegen Aufpreis zwischen klassischem Fischgrätparkett oder modernen Planken/Landhausdielen wählen. Eine Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgt zusätzlich für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit.

Die modern gestalteten Badezimmer überzeugen mit bodengleichen Duschen, großformatigen Fliesen und hochwertigen Markenarmaturen namhafter Hersteller. Ergänzt wird das nachhaltige Energiekonzept durch moderne Wärmepumpentechnik mit Erdsonden, kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine passive Kühlung im Sommer.

Highlights auf einen Blick:

- KfW-55-EE-Neubau

- Nachhaltige Wärmepumpentechnik mit Erdsonden (Geothermiewärmepumpe)

- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung

- Passive Kühlung im Sommer

- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

- Hochwertige Parkettauswahl

- Bodentiefe Fensterflächen

- sonnige Balkone, Terrassen oder Dachterrassen

- Hochwertige Badezimmer mit bodengleichen Duschen

- Markenprodukte namhafter Hersteller

- Tiefgarage mit 22 Stellplätzen (€ 35.000,-/Stk.)

- Vorbereitung für E-Mobilität an jedem Stellplatz

- Schall- und einbruchhemmende Wohnungseingangstüren

- Musterwohnung bereits verfügbar

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung bleiben vorbehalten.

Teile dieses Exposés wurden unter Verwendung moderner KI-gestützter Textassistenz erstellt.

Die Hummelsbüttler Hauptstraße zählt zu den gefragtesten Wohnlagen im Hamburger Norden. Der Stadtteil Hummelsbüttel verbindet auf ideale Weise urbanes Leben mit naturnaher Umgebung und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.

Das Projekt Hummel² befindet sich in zentraler Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten und Schulen. Kindergärten sowie diverse Sport- und Freizeitangebote befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Das nahegelegene Alstertaler-Einkaufszentrum, sowie die Hamburger Innenstadt sind sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar.

Besonders attraktiv ist die Nähe zur Natur: Das beliebte Alstertal, das weitläufige Naturschutzgebiet Raakmoor, sowie zahlreiche Spazier- und Radwege laden zu Erholung und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Gleichzeitig sorgt die gute Verkehrsanbindung für hohe Mobilität – sowohl in Richtung Innenstadt als auch zum Flughafen Hamburg, der in wenigen Minuten erreichbar ist.

Hummelsbüttel steht seit Jahren für hohe Wohnqualität, eine gewachsene Nachbarschaft und nachhaltige Wertbeständigkeit, ideale Voraussetzungen für ein Zuhause mit Zukunft.