Energetisch saniert – 3-Zimmer-Wohnung nahe der TU Hamburg

Die durchdachte Raumaufteilung bietet aufgrund der funktionalen Gestaltung ideale Voraussetzungen für eine Wohngemeinschaft und ist insbesondere für Studierende interessant. Der Blick ins Grüne sowie der sanierte, sonnig ausgerichtete Balkon schaffen ein angenehmes Wohngefühl und runden das freundliche Wohnambiente ab.

Das Gebäude wurde in den vergangenen Jahren umfassend energetisch und technisch modernisiert. Zu den Maßnahmen zählen unter anderem die Fassaden- und Kellerdeckendämmung, der Einbau neuer, energieeffizienter Fenster, die Umstellung auf eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die Erneuerung der Heizungsanlage und der elektrischen Anlagen sowie die Sanierung der Balkone, Treppenhäuser und Eingangsbereiche. Eine gesetzlich vorgeschriebene Asbestprüfung bestätigte zudem, dass keine Asbestbelastung vorliegt.

Ein neuer Gebäudeenergieausweis wird nach Abschluss der derzeit noch laufenden Sanierungsmaßnahmen erstellt. Aufgrund der umfangreichen energetischen Modernisierung ist von einer deutlich verbesserten Energieeffizienz des Gebäudes auszugehen. Nach erster Einschätzung wird die Energieeffizienzklasse voraussichtlich mindestens A betragen.