Modernisiert, barrierearm, große Terrasse – Wohnkomfort mit Tiefgaragenstellplatz in Sülldorf

Diese geschmackvoll modernisierte Erdgeschosswohnung verbindet ein zeitgemäßes Wohnambiente mit einem schönen Blick ins Grüne. Das besondere Highlight ist die großzügige Terrasse, die den Wohnraum harmonisch nach außen erweitert und einen angenehmen Rückzugsort im Freien schafft.

Auf ca. 48,33 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, ein Flur, ein Badezimmer sowie die Terrasse. Der offen gestaltete Wohnraum bietet vielseitige Einrichtungsmöglichkeiten für eine gemütliche Sofalandschaft, einen Esstisch und einen Schlafbereich. Die moderne Einbauküche wurde harmonisch integriert und überzeugt mit weißen Fronten, einer indirekten Lichtleiste sowie einer umfangreichen Ausstattung mit praktischen Schränken, Backofen, Herd, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühl-/Gefrierkombination, kleinem Geschirrspüler und einem Waschmaschinenanschluss.

Ein großes Tür-/Fensterelement sorgt für viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zur großzügigen Terrasse. Mit Markise und Sichtschutz ausgestattet, lädt sie dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick in die grüne Umgebung zu genießen.

Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich in einem zeitlosen Design mit hellen Fliesen und ist mit einer verglasten Duschkabine, einem Waschbecken sowie einem Hänge-WC ausgestattet.

Heller Laminatboden in den Wohnbereichen und moderne Fliesen unterstreichen den gepflegten und zeitgemäßen Gesamteindruck dieser Wohnung.

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Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Teile dieses Exposés wurden unter Verwendung moderner KI-gestützter Textassistenz erstellt.

Ein Zuhause mit urbanem Komfort im Westen von Hamburg.

Diese attraktive Wohnung liegt zentral im begehrten Hamburger Stadtteil Sülldorf – ein Ort, der die Nähe zur Natur und die Annehmlichkeiten des Stadtlebens perfekt vereint.

Sülldorf besticht durch seine idyllische Lage in Elbnähe, die das Gefühl von Entschleunigung vermittelt. Hier können Sie durchatmen und gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitieren. Ob Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs wie Aldi und Lidl oder der beliebte Wochenmarkt im benachbarten Blankenese – alles ist fußläufig oder mit dem Fahrrad nur wenige Minuten entfernt. Für größere Shoppingerlebnisse lädt das nahegelegene Elbe-Einkaufszentrum mit einer Vielzahl an Geschäften ein.

Ein Freizeitparadies vor der Haustür

Für aktive Stunden und Erholung bietet die Umgebung ein beeindruckendes Freizeitangebot: Ob Reiten, Hockey, Tennis, Golf, Schwimmen im Bäderland oder Joggen im malerischen Forst Klövensteen oder Waldpark Marienhöhe – hier kommen Sportliebhaber und Naturliebhaber gleichermaßen auf ihre Kosten. Der Elbstrand ist nicht weit entfernt. Genießen Sie den Sand zwischen den Zehen und unternehmen Sie Spaziergänge entlang des Elbufers oder lassen Sie sich vom einmaligen Blick auf die Elbe im Blankeneser Treppenviertel verzaubern.

Familienfreundlich und bestens angebunden

Ein weiterer Pluspunkt: Die ausgezeichnete Infrastruktur für Familien. Sämtliche Schulformen und Kitas befinden sich in der direkten Umgebung und machen den Alltag unkompliziert.

Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenso hervorragend. In nur ca. 4 Minuten erreichen Sie zu Fuß eine Bushaltestelle der Linien 601 und 621. Die S-Bahn-Station Sülldorf (S1) ist in ca. 8 Gehminuten erreicht. Von dort aus sind Sie in ca. 32 Minuten ohne Umsteigen am Hauptbahnhof Hamburg. Die S1 fährt zudem bis zum Flughafen Hamburg durch. Der Bus verbindet außerdem die umliegenden Stadtteile wie Rissen, Blankenese und Altona mit dem Elbe-Einkaufszentrum, sodass Sie stets flexibel bleiben.

Und auch mit dem Auto erreichen Sie über die B431 schnell Ihr Ziel.

Willkommen in einem Zuhause, das Natur und urbanen Komfort harmonisch vereint – ein Ort, der all Ihre Wünsche erfüllt.