Gemütliche 2-Zimmer Wohnung inkl. TG-Stellplatz

Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (ohne Fahrstuhl) und verfügt über ca. 59 m² Wohnfläche. Sie ist rückwärtig ausgerichtet.

Beim Betreten der Wohnung befindet man sich zunächst im Flur. Von hier aus haben Sie Zugang in das Wohn-/ Esszimmer, das Bad und zu einem kleinen Abstellraum.

Das großzügig geschnittene Wohn-/ Esszimmer (ca. 24 m²) bietet viel Stellfläche und wird hell belichtet. Die Küche (ca. 9 m²) geht als offene Küche direkt vom Essbereich ab und ist mit einer hellen Einbauküche inkl. elektrischen Geräten wie Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Kühl- und Gefrierschrank ausgestattet. Ein Geschirrspüler ist nicht vorhanden.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon, welcher nach Süd-Westen ausgerichtet ist und einen herrlichen Blick in die großen Gärten bietet.

Vom Wohn-/Essbereich ist das Schlafzimmer zu erreichen. Dieses quadratisch geschnittene Zimmer verfügt über ca. 13 m² Wohnfläche und bietet damit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank.

Das innenliegende Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Zudem befindet sich hier der Anschluss für Ihre Waschmaschine. Die Waschmaschine kann hinter einer Schiebetür versteckt werden.

In der Wohnung wurde Laminatboden verlegt. Die Küche und das Bad sind gefliest.

Neben dem praktischen Abstellraum in der Wohnung bietet der zugehörige Kellerraum weiteren Stauraum.

Des Weiteren gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Wohnung.

Wohngeld: In dem monatlichen Wohngeld in Höhe von Euro ca. 200,- sind u.a. die Kosten für Hauswart, Abfallentsorgung, Wartungskosten, Heizkosten, üblichen Versicherungen, Verwaltergebühr, Reparaturen und die Zuführung zur Instandhaltungsrücklage enthalten.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

In ruhiger Seitenstraße befindet sich diese hier angebotene Wohnung direkt an der Hamburger Stadtgrenze im schönen Halstenbek.

Der S-Bahnhof Krupunder liegt in fußläufiger Entfernung. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls sehr gut und nur wenige Fahrminuten entfernt. Somit ist auch der Flughafen Hamburg schnell zu erreichen.

Darüber hinaus steheh Ihnen sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung zur Verfügung. Größere Einkaufszentren befinden sich in den benachbarten Stadtteilen Eidelstedt und Schenefeld. Die beliebte Wohnmeile Halstenbek ist mit dem Fahrrad in ca. 5 Minuten zu erreichen.

Neben der hervorragenden Infrastruktur, einer sehr guten Nahverkehrs- und Autobahnanbindung bietet Halstenbek ebenfalls Naherholung quasi direkt vor der Haustür. Ausflugsziele wie z.B. der Krupunder See, der Forst Klövensteen und das Niendorfer Gehege laden zu erholsamen Stunden ein.