Großzügige Wohnung mit Traumterrasse in Schenefeld

Beim Betreten dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung werden Sie im einladenden Flur empfangen, der genügend Platz für eine stilvolle Garderobe und Ihre Lieblingsschuhe bietet.

Links öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich – großzügig gestaltet und mit direktem Zugang zur erneuerten Terrasse. Von hier genießen Sie einen herrlichen Blick ins Grüne, der für entspannte Momente sorgt.

Im Zentrum der Wohnung befindet sich die moderne Einbauküche (Markengeräte, Baujahr 2021), perfekt integriert für kurze Wege und gesellige Kochabende. Sie ist mit Ober- und Unterschränken, Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Spüle und Geschirrspüler ausgestattet und bietet Platz für eine Kühl-/ Gefrierkombination.

Das rechtsseitige Schlafzimmer überzeugt mit ruhiger Lage und elektrisch betriebenen Außenrollläden, die für angenehme Verdunkelung sorgen.

Das innenliegende Badezimmer, 1997 saniert, bietet neben einer Badewanne, WC und neuem Waschbecken auch einen praktischen Waschmaschinenanschluss.

Vom Wohn- und Essbereich führt eine geschwungene Treppe ins Untergeschoss: Hier erwarten Sie ein wohnlich gestalteter Hobbyraum (ca. 17 m²) sowie ein weiterer Abstellraum.

Parkett, Designboden und zeitlose Fliesen schaffen in den einzelnen Räumen eine harmonische Atmosphäre.

Aktuell ist, nach Erneuerung der Heizungsanlage, in der WEG keine Erhaltungsrücklage vorhanden.

Die angegebene Wohnfläche von ca. 65 m² setzt sich zusammen aus ca. 65 m² Wohnfläche im Erdgeschoss zzgl. ca. 25 m² ausgebauter Nutzfläche im Souterrain.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche wurden durch eine professionelle Firma erstellt.

Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Stadtgrenze trifft Naturidylle

Willkommen in einer Oase der Ruhe am westlichen Rand Hamburgs – in einer charmanten Anwohnerstraße im beliebten Schenefeld. Hier verbindet sich das Beste aus zwei Welten: urbanes Leben mit der Nähe zur pulsierenden Metropole Hamburg und entspannte Wohnqualität im Grünen.

Nur wenige Fahrradminuten entfernt erreichen Sie das lebendige Stadtzentrum von Schenefeld. Ob modische Boutiquen, gut sortierte Drogerien, gemütliche Cafés und Restaurants, ein großes Rewe-Center oder Fitnessstudio – alles, was das Herz begehrt, liegt in unmittelbarer Reichweite. Auch ärztliche Versorgung ist hier bestens gewährleistet. Wer Lust auf eine größere Shoppingtour hat, dem stehen das Elbe Einkaufszentrum oder die Wohnmeile Halstenbek offen – bequem erreichbar und mit vielfältigem Angebot.

Familienfreundlichkeit wird in Schenefeld großgeschrieben: Zahlreiche Kitas sowie mehrere Schulen – von der Grundschule Gorch-Fock über die Gemeinschaftsschule Achter de Weiden bis hin zum Gymnasium Schenefeld – befinden sich in der Umgebung und sind sicher erreichbar.

Naturfreunde kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Ob ein Spaziergang durch den nahegelegenen Bornpark, eine Fahrradtour durch den weitläufigen Volkspark oder ein Ausflug ins grüne Naherholungsgebiet Forst Klövensteen – Erholung beginnt direkt vor der Haustür. Und wenn es mal Sand zwischen den Zehen sein soll: Der Elbstrand ist nur rund 10 Kilometer entfernt. Ein Spielplatz ist zudem fußläufig in wenigen Minuten erreichbar – perfekt für junge Familien.

Auch die Anbindung ist erstklassig: Die S-Bahnhöfe Elbgaustraße, Krupunder und Iserbrook sind mit dem Rad in ca. 8 bis 15 Minuten erreichbar. Die Bushaltestelle „Blocksberg“ der Linie 185 befindet sich nur etwa 4 Gehminuten entfernt und bringt Sie zuverlässig an Ihr Ziel. Mit dem Auto erreichen Sie über die Altonaer Chaussee zügig die Hamburger City – oder über die nahegelegenen Autobahnen A7 und A23 schnell das Umland.

Kurzum: Diese Lage vereint städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität – perfekt für alle, die ruhig wohnen und dennoch überall schnell sein wollen.