Am Hennebergpark zuhause – barrierearm, hell und mit Blick ins Grüne

Diese liebevolle Wohnung bietet auf rund 95 m² Wohnfläche ein Zuhause mit klarer Raumaufteilung, wohnlicher Atmosphäre und zeitgemäßem Komfort. Vor etwa neun Jahren umfassend saniert, präsentiert sie sich heute in einem gepflegten, hellen und harmonischen Gesamtzustand – ideal für alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen.

Der großzügige Flur heißt Sie willkommen und bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhe. Ein modernes Gäste-WC befindet sich ebenfalls in diesem Bereich.

Das gemütliche Wohn- und Esszimmer bietet Platz für eine große Sofaecke und einen Esstisch für Familie und Freunde. Es überzeugt zusätzlich durch seine großzügige, bodentiefe Fenster- und Türfront. Der Zugang zur Terrasse eröffnet einen schönen Blick ins Grüne – ein idealer Ort, um im Freien zu entspannen oder gesellige Stunden zu verbringen. Die Terrasse bietet ausreichen Platz für Ihre Outdoormöbel und die vorhandene Markise sorgt dabei für angenehmen Schatten.

Gegenüber des Wohn- und Esszimmers liegt die Küche. Sie ist mit einer modernen Einbauzeile in hellen Fronten und einer Arbeitsplatte in Holzoptik ausgestattet. Neben zahlreichen Ober- und Unterschränken sowie Schubladen, bietet sie einen Herd mit Dunstabzug, Backofen, Spüle, Geschirrspüler sowie eine Kühl-/Gefrierkombination – ideal für alle Kochfreunde!

Das Hauptschlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Doppelbett und einen Kleiderschrank. Über das bodentiefe Tür-/ Fensterelement gelangen Sie auf den Balkon – ein angenehmer Rückzugsort für ruhige Momente. Das weitere Zimmer, das sich neben dem Wohn-/Essbereich befindet, lässt sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen.

Das innenliegende, modernisierte Badezimmer präsentiert sich in zeitloser Gestaltung mit großformatigen, beigen Fliesen. Eine besonders großzügig geschnittene Glasdusche bietet zusätzlichen Komfort und ist zudem mit einer praktischen Sitzgelegenheit ausgestattet. Ergänzt wird die Ausstattung durch einen stilvollen Waschtisch, ein Hänge-WC sowie einen Waschmaschinenanschluss, wodurch eine hohe Alltagstauglichkeit gewährleistet ist.

Ein praktischer Abstellraum im Flur ergänzt das Raumangebot. Der Boden ist mit geschmackvollem Parkett und modernen Fliesen belegt und rundet das stimmige Gesamtbild dieser Wohnung ab.

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Teile dieses Exposés wurden unter Verwendung moderner KI-gestützter Textassistenz erstellt.

Poppenbüttel liegt im nordwestlichen Teil des Bezirks Wandsbek und zählt zu den besonders gefragten Wohnlagen Hamburgs. Der Stadtteil verbindet städtischen Komfort mit naturnaher Lebensqualität – eine Kombination, die ihn sowohl bei Familien als auch bei Berufspendlern beliebt macht.

Die hervorragende Infrastruktur bietet alles, was das tägliche Leben angenehm macht: zahlreiche Supermärkte, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Cafés, Schulen und Kindertagesstätten sowie ein Fitnessstudio befinden sich in unmittelbarer Nähe. Besonders hervorzuheben ist das Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ), eines der größten und beliebtesten Einkaufszentren Norddeutschlands, das nahezu alle Wünsche erfüllt.

Darüber hinaus prägt die Oberalster mit ihren grünen Uferzonen das Bild des Stadtteils. Spaziergänge entlang des Alsterlaufs oder im Hennebergpark mit seiner Burg bieten Erholung direkt vor der Haustür.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Mehrere Buslinien sowie die S-Bahnlinien S1 und S11 ermöglichen eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt. Über den Ring 3 erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit sämtliche Stadtteile der Hansestadt.

Poppenbüttel steht somit für ruhiges, grünes Wohnen mit urbaner Nähe – ein Standort, der Lebensqualität in jeder Hinsicht bietet.