Kleiner Schatz: Kreieren Sie sich Ihr barrierearmes Wohlfühlzuhause!

Hier entfaltet sich auf rund 57 m² eine sanierungsbedürftige Wohnung mit viel Potenzial – ideal für individuelle Gestaltungsideen. Der gut durchdachte Grundriss bietet eine optimale Raumnutzung.

Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine großzügige Diele mit Gegensprechanlage und praktischem Abstellraum. Linkerhand erstreckt sich das geräumige Wohn- und Esszimmer (ca. 21 m²), das genügend Platz für eine gemütliche Sofaecke, Schränke und eine Tischgruppe bietet. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse (ca. 7 m², hälftig angerechnet), die den Wohnraum ins Freie erweitert.

Das innenliegende Badezimmer liegt zentral in der Wohnung und verfügt derzeit über eine Badewanne, ein Waschbecken und ein WC – eine ideale Basis für eine moderne Neugestaltung. Rechterhand befinden sich das ca. 15 m² große, behagliche Schlafzimmer sowie die ca. 6 m² umfassende Küche, die dank ihres Fensters mit natürlichem Licht versorgt wird und eine angenehme Belüftung bietet.

Diese Wohnung überzeugt mit einem klassischen Schnitt und bietet viel Raum für kreative Wohnkonzepte.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Hier erwartet Sie ein Grundstück in einer ruhigen Seitenstraße – mitten im Herzen von Bahrenfeld. Eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohngefühl. Die charmanten Stadtteile Ottensen, Altona und Lurup sind in kürzester Zeit erreichbar und bieten eine Vielfalt an kulturellen und kulinarischen Erlebnissen.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Aldi und REWE sind bequem in der Nähe, während Kindergärten und Schulen eine optimale Betreuung für Familien bieten. Die Haltestelle „Bahrenfeld Silcherstraße“ ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bringt Sie mit verschiedenen Buslinien schnell an Ihr Ziel. Der S-Bahnhof Bahrenfeld sowie die Autobahnauffahrt A7 sind in nur ca. fünf Minuten mit dem Auto erreichbar – ideal für Pendler und Vielreisende.

Auch die Freizeitgestaltung kommt hier nicht zu kurz: Der weitläufige Volkspark lädt zu entspannten Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während das HSV-Volksparkstadion und die Event-Arena für unvergessliche Erlebnisse sorgen. Wer es sportlich mag, kann sich im nahegelegenen Othmarschen Park mit Fitnessstudio und Bowlingbahn austoben.

Bahrenfeld befindet sich im Wandel: Durch die geplante Überbauung der Autobahn mit einem begrünten Deckel sowie die Entstehung neuer Wohnquartiere wird der Stadtteil in den kommenden Jahren weiter aufgewertet und an Attraktivität gewinnen.