Klasse mit Terrasse

Beim Betreten der ca. 60 m² großen Wohnung befindet man sich zunächst im Flur mit anliegendem Duschbad. Von hier aus gelangt man in das großzügige Wohn- und Schlafzimmer mit offener und moderner Küche. Die große Fensterfront und die optimale Sonnenausrichtung sorgen hier für Tageslicht zu nahezu jeder Uhrzeit.

Von hier aus hat man Zugang auf die ca. 32 m² große Süd-/ West-Terrasse, die gut sichtgeschützt ist und zum Verweilen einlädt. Sie ist gefliest, verfügt über eine kleine Abstellmöglichkeit für Gartenmöbel und ist zu 25% zur Wohnfläche angerechnet.

Die geschmackvolle Küche ist offen in den Wohnbereich integriert und gerade einmal 3 Jahre alt. Sie verfügt neben allen notwendigen E-Geräten auch über einen Waschmaschinenanschluss.

Das im Jahr 2020 renovierte Duschbad überzeugt mit einer großen Dusche, einem WC und einem Waschtisch.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Kellerraum und einem Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Preis inbegriffen ist. Alle Möbel, die auf den Bildern zu sehen sind, können ebenfalls erworben werden.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in einer zentralen und beliebten Wohnlage von Bahrenfeld.

Der zentrumsnahe Hamburger Stadtteil sorgt besonders durch einen hohen Grünflächenanteil und eine sehr gute Infrastruktur für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Umgebung wird durch die umliegenden Parkanlagen, wie z. B. dem Hamburger Volkspark, dem Bonnepark und dem Lutherpark geprägt.

Aufgrund der zentralen Lage sind u. a. die Stadtteile Othmarschen, Ottensen und Altona bestens erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (u. a. Rewe, Aldi, Biomarkt, Bäcker) sowie einige Restaurants befinden sich in fußläufiger Umgebung. Ebenso sind das Mercado am Bahnhof Altona (ca. 7 Autofahrminuten) sowie das beliebte Elbe Einkaufszentrum (ca. 11 Autofahrminuten) schnell erreicht. Die Autobahnauffahrt (A7) sowie eine Bushaltestelle (Bahrenfeld Markt) befinden sich quasi vor der Tür. Der S-Bahnhof Bahrenfeld (S1 + S11) liegt ca. 8 Gehminuten entfernt. Von hier aus gelangt man in ca. 16 Fahrminuten zum Hauptbahnhof Hamburg.

Zwei Grundschulen befinden sich in naher fußläufiger Umgebung und auch weiterführende Schulen sind hier und in den benachbarten Stadtteilen vorhanden.

Durch ein breites Angebot an Fachärzten und Apotheken sowie die nahe gelegene Asklepios Klinik Altona ist zudem die medizinische Versorgung gesichert.

Der Othmarschen Park mit seinem Kino, der Bowlingbahn und einem Fitnesscenter befindet sich nur ca. 4 Fahrradfahrminuten entfernt. Zudem ist man auch schnell am schönen Elbstrand (ca. 12 Fahrradfahrminuten).