Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen

Die großzügige Erdgeschoss-Wohnung bietet Ihnen auf ca. 92 m² Wohnfläche insgesamt 4 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC sowie eine Essdiele.

Von dem Wohnzimmer aus können Sie die überdachte Süd-/West-Terrasse mit Blick ins Grüne betreten. Der kleine Gartenbereich lädt zum Entspannen ein, hierfür besteht kein verbrieftes Nutzungsrecht.

Neben dem Wohnbereich liegt ein weiteres Zimmer mit breiter Fensterfront und Blick in den Garten. Beide Räume wurden nachträglich durch eine Leichtbauwand getrennt. Um einen großzügigen Wohn-Essbereich zu schaffen, können Sie diese bei Bedarf ohne großen Aufwand wieder miteinander verbinden.

Den Küchenbereich können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten. Vor der Küche bietet die große Diele zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Zum Beispiel könnten Sie hier das Herzstück der Wohnung, eine offene Wohnküche mit Essbereich, schaffen.

Das innenliegende Bad ist derzeit mit Wanne und Waschbecken ausgestattet. Daneben befindet sich das separate WC mit Waschbecken.

Neben dem Eingangsbereich gelangen Sie über einen kleinen Vorflur in den separaten Schlafbereich. Zwei Zimmer mit breiten Fensterfronten bieten einen schönen Blick in den grünen Garten.

In allen Zimmern sowie im Flur wurde Stäbchenparkett verlegt.

Diese Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem gepflegten, jedoch renovierungsbedürftigen Zustand. So bedürfen insbesondere Bad, Gäste-WC, Küche und Wände einer Erneuerung. Durch ihre aktuelle Raumaufteilung und die Möglichkeiten Räume miteinander zu verbinden ist sie für Singles, Paare und Familien mit Kindern geeignet.

Wir möchten Sie aufgrund der derzeitigen Situation bitten, sich die 360° Tour https://wullkopf-eckelmann.de/tour/ueCQ anzusehen und sich mit der Lage der Immobilie vertraut zu machen. Sollte Ihr Interesse an einer Besichtigung weiterhin bestehen, freuen wir uns auf Ihren Anruf. Bleiben Sie gesund!

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Dieses solide Rotklinkergebäude befindet sich in einer zentralen und ruhigen Seitenstraße in Hamburg-Sülldorf. Der Stadtteil Sülldorf ist besonders durch seine Elbnähe beliebt.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind schnell erreicht. Zusätzlich findet in Blankenese dreimal wöchentlich ein Wochenmarkt statt. Im nahe gelegenen Elbe-Einkaufszentrum stehen Ihnen zahlreiche Geschäfte für Shoppingtouren zur Verfügung.

Das Freizeitangebot ist vielfältig und lässt keine Wünsche offen: Reiten, Hockey, Tennis, Golf, Freibad Marienhöhe, Joggen im Forst Klövensteen und vieles mehr. Zur Elbe gelangen Sie in ca. 11 Fahrminuten. Hier können Sie am Elbstrand Sonne tanken, am Elbufer spazieren gehen und vom Blankeneser Treppenviertel aus einen beeindruckenden Elbblick genießen.

Alle Schulformen und Kitas befinden sich ebenso im nahen Umkreis.

Öffentliche Verkehrsmittel wie die S-Bahn-Station Iserbrook (S1) oder der Bus der Linie 1 sind zu Fuß in ca. 10 Minuten erreicht. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie in ca. 25 Minuten ohne Umzusteigen. Mit der S1 können Sie auch direkt bis zum Hamburger Flughafen fahren. Der Bus der Linie 1 verbindet Rissen, Blankenese, das Elbe-Einkaufszentrum sowie Altona miteinander. Somit erreichen Sie wichtige Stationen in der Umgebung ganz bequem und schnell.