Frei lieferbar! Gemütliche 2-Zimmer Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Schenefeld!

Diese gemütliche Dachgeschoss-Wohnung besticht insbesondere durch den sehr gelungenen Schnitt und ihre Helligkeit. Von der geräumigen Diele mit praktischer Abstellkammer gelangen Sie in das großzügige, ca. 23 m² Wohn-/ Esszimmer. Die typischen Dachschrägen mit Gaube verleihen diesem Raum die entsprechende Gemütlichkeit und bieten trotzdem ausreichend Platz für eine individuelle Möblierung.

Das ca. 14 m² große Schlafzimmer bietet dank des rechteckigen Schnitts viel Stellfläche. Ein Doppelbett und ein Kleiderschrank lassen sich somit problemlos aufstellen.

In der hellen Küche lässt sich - trotz des individuellen Schnitts - Ihre Wunschküche geschickt integrieren.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken ausgestattet und wird mit einem Fenster belichtet und belüftet. Eine Waschmaschine kann hier ebenfalls aufgestellt werden.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, jedoch nicht mehr ganz zeitgemäßen Zustand. Insbesondere eine Erneuerung der Küche und des Badezimmers ist zu empfehlen.

Um die Privatsphäre des derzeitigen Mieter zu schützen, haben wir auf Innenaufnahmen der Wohnung verzichtet.

Bis zum 31.12.2020 ist die Wohnung vermietet. Sie wird frei lieferbar übergeben.

Die Hausbetreuung wird seit 2005 von der Hausverwaltungsfirma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG vorgenommen. Eine Zustimmung zu dem Verkauf ist seitens der Verwaltung erforderlich.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Dieses Rotklinkermehrfamilienhaus befindet sich an der Stadtgrenze von Hamburg (Lurup/ Osdorf) zu Schenefeld unweit des Schenefelder Platzes.

Im Ortskern von Schenefeld befinden sich ausreichend Geschäfte für den täglichen Bedarf. Postfiliale, Bank, Drogeriemarkt, Bäckerei sowie Arztpraxen vervollständigen das Angebot. Einkaufszentren in Alt-Osdorf (EEZ), in Schenefeld und am Eidelstedter Platz sind in wenigen Autominuten erreichbar.

Die Gegend überzeugt nicht nur durch eine sehr gute Infrastruktur, sondern auch durch den mit dem Auto schnell zu erreichenden, 205 Hektar großen Volkspark in Lurup. Der Volkspark hat viel zu bieten: Neben einem verwinkelten Wegenetz, einem großen bewaldeten Gebiet und zahlreichen Lichtungen stechen die Volksbankarena und das Fußballstadion hervor.

Von der Altonaer Chaussee erreichen Sie innerhalb von ca. fünf Autominuten den Bahnhof an der Elbgaustraße. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt. Auch eine Bushaltestelle der Linie 20, 2 und 601 befindet sich quasi vor der Haustür. Airbus, DESY und die Internationale Schule sind somit schnell zu erreichen.

Auch für die Kleinen ist gesorgt, denn die Anlage verfügt über einen eigenen Spielplatz. In unmittelbarer Nähe befinden sich neben den Kindertagesstätten auch verschiedene Schulen. Die Grundschule Gorch-Fock-Schule ist in nur 10 Gehminuten, Gemeinschafts-, Haupt- und Realschulen sowie Gymnasien sind in ca. 15 Minuten zu erreichen.