Reihenhaus in Toplage: Auffrischen, einziehen, wohlfühlen

Sie betreten dieses schöne Reihenmittelhaus im Windfang des Erdgeschosses. Die große, offene Küche mit Tresen und seitlichen Fenstern schließt sich direkt an. Sie ist hell gefliest und verfügt über weiße Fronten. Sie ist mit Ober- und Unterschränken, Herd, Backofen, Spüle, Geschirrspüler und Kühl-/ Gefrierkombination ausgestattet. Der offene Flurbereich mit Garderobe grenzt direkt an und verfügt über ein praktisches Gäste-WC.

Herzstück ist der große Wohn-/ Essbereich mit Platz für Sofa, Anrichte und Esstisch. Vom Wohn-/ Essbereich aus führt ein großes Tür-/ Fensterelement auf die große, modern geflieste Terrasse mit südwestlicher Ausrichtung. Hier lässt es sich Entspannen und gemütlich Zusammensitzen. Eine Markise schützt vor der Sonne. Eine kleine Grünfläche schließt sich an.

Über eine Treppe geht es in das Obergeschoss. Hier befinden sich zwei gut geschnittene Zimmer mit individuellen Nutzungsmöglichkeiten und zwei Abstellräume für Haushaltsgeräte oder als begehbarer Kleiderschrank. Eines der Zimmer bietet über eine große Tür-/Fensterfront Zugang zu einem Süd-West-Balkon. Das andere Zimmer verfügt über zwei Fenster.

Auf dieser Ebene befindet sich zudem ein innenliegendes Badezimmer, welches 2011 stilvoll saniert wurde. Es verfügt über eine bodengleiche Walk-In Dusche, ein Doppelwaschbecken und ein Hänge-WC.

Im Dachgeschoss befindet sich wohnliche Nutzfläche. Hier gibt es zwei Räume und ein WC.

In den vergangenen Jahren wurden im Innenbereich bereits Teilmodernisierungen vorgenommen. Gleichzeitig besteht weiterer Modernisierungsbedarf, sodass Käuferinnen und Käufer die Möglichkeit haben, Ausstattungsdetails und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen umzusetzen und die Immobilie perspektivisch an heutige Wohnansprüche anzupassen.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Teile dieses Exposés wurden unter Verwendung moderner KI-gestützter Textassistenz erstellt.

Dieses attraktive Reihenmittelhaus befindet sich in einer angenehm ruhigen Seitenstraße in sehr guter Lage von Rellingen. Rellingen ist eine beliebte Gemeinde im Kreis Pinneberg und grenzt unmittelbar an Pinneberg, Halstenbek, Tangstedt, Ellerbek sowie Hamburg. Damit verbindet die Lage ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Erreichbarkeit der Metropole Hamburg – ideal für Berufspendler und alle, die urbanes Angebot schätzen, aber entspannt wohnen möchten.

Der Ortskern von Rellingen ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar. Hier lässt sich der Alltag komfortabel zu Fuß erledigen: Supermärkte, Drogeriemärkte, Bäckereien, Banken, Friseure, Restaurants, Apotheken, Arztpraxen und vieles mehr befinden sich in direkter Umgebung.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die nächste Bushaltestelle diverser Linien – unter anderem mit Anschlussmöglichkeit zum Bahnhof Pinneberg – liegt nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt A 23 (Pinneberg-Mitte) erreichen Sie mit dem Auto in ca. 2 Minuten. Das sorgt nicht nur für kurze Wege Richtung Hamburg, sondern macht auch spontane Ausflüge besonders attraktiv: Sowohl die Nordsee als auch die Ostsee sind dank der sehr guten regionalen Anbindung zügig erreichbar.

Für die Freizeitgestaltung stehen zudem Grünflächen, Fitnessangebote und Sportvereine zur Verfügung.

Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und runden die familienfreundliche Lage ab.