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Reihenmittelhaus mit Garage in familienfreundlicher Lage

278.000 €
  • Objekt-ID 3654
  • 94,52 m²
  • 4 Zimmer
  • 25451 Quickborn

Beschreibung

Dieses charmante Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1970 liegt in einer ruhigen und familienfreundlichen Siedlung – perfekt für alle, die ein behagliches Umfeld schätzen. Auf einem real geteilten, sonnig zur Südwestseite ausgerichteten Grundstück von etwa 184 m² zzgl. einem Wegeanteil von ca. 12 m², jeweils mit eigener Flurstücknummer, entfaltet sich Ihr neuer Lebensmittelpunkt.

Details

Das Haus bietet rund 95 m² Wohnfläche, clever auf zwei Ebenen verteilt, und zusätzlich einen Dachboden, der – nach entsprechender Genehmigung – weiteres Ausbaupotenzial bereithält. Genügend Platz also, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen.

Ein Großteil der Fenster stammt noch aus dem Baujahr und ist als klassische Holz-Doppelverglasung ausgeführt. Die Fenster in Kinderzimmer und Badezimmer hingegen wurden bereits 2010 modernisiert und durch pflegeleichte Kunststoffvarianten ersetzt. Zudem sorgen Außenrollläden für Sicherheit und Schutz vor Sommerhitze.

Besonders praktisch ist auch der vorhandene Keller.

Beheizt wird die Immobilie durch eine effiziente Öl-Zentralheizung, die erst 2018 erneuert wurde.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einzelgarage (ca. 18 m²), die Ihrem Fahrzeug nicht nur Schutz bietet, sondern auch äußerst komfortabel ist – direkt vor dem Grundstück und mit eigener Flurstücknummer.

Eckdaten

Objekt-ID
3654
Objekttypen
Haus, Reihenmittelhaus
Wohnfläche ca.
94,52 m²
Grund­stück ca.
196 m²
Zimmer
4
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Baujahr
1972
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Garagen­stellplatz
1 Stellplatz
Verfügbar ab
nach Vereinabrung
Adresse
(Quickborn - Kreis Pinneberg)

Energieausweis

Art
Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
G
Energiekennwert
kWh/(m²*a)
Energieverbrauch
223,1 kWh/(m²*a)

Kosten

Kaufpreis
278.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Sonstiges

Ausstattung
  • Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garage
  • Garten/Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Kunststoffboden
  • Tageslichtbad

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  • Verkauf

Alexander Dahnke

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