Idylle trifft Stadtleben: Charmantes Reihenhaus mit Garten in Sackgasse

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort zum Wohlfühlen und Ankommen.

Schon im freundlich gestalteten Windfang mit pflegeleichten Fliesen beginnt Ihr neues Wohngefühl. Von hier gelangen Sie in die zentrale Diele – mit ausreichend Platz für Garderobe, Lieblingsschuhe und erste wohnliche Akzente.

Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich – das Herzstück des Hauses. Hier ist Raum für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Fernsehabende und gesellige Stunden mit Freunden. Moderne Downlights sorgen für angenehme Lichtakzente, während das offene Raumgefühl durch den Anbau von 1995 unterstrichen wird. Das große, bodentiefe Fenster-/Türelement (Schiebetür) verbindet Innen und Außen auf harmonische Weise und führt auf die sonnige Südwest-Terrasse. Umgeben vom idyllischen Garten mit Gartenhäuschen genießen Sie hier Ruhe, Sonne, Grillabende – oder das fröhliche Spiel der Kinder.

Direkt an die Diele angrenzend befindet sich die helle Küche – ein Ort mit Potenzial für Ihre persönliche Traumküche. Ein großzügiges Fenster sorgt für Licht und Luft und macht das Kochen zum Genuss.

Über eine charmante Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei helle Zimmer, ein Flur sowie ein gepflegtes Badezimmer. Eines der beiden Zimmer bietet Zugang auf den sonnigen Südwest-Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen oder entspannte Abendstunden. Das zweite Zimmer lässt sich bei Bedarf flexibel in zwei kleinere Räume aufteilen – ideal für Kinder, Gäste oder Homeoffice.

Das Tageslichtbad ist hell gefliest und mit weißen Sanitärobjekten ausgestattet: Zwei Waschbecken, eine Badewanne mit Duschvorrichtung, ein Hänge-WC sowie ein Handtuchheizkörper sorgen für Komfort und Funktionalität.

Eine Etage weiter oben erwartet Sie das ausgebaute Dachgeschoss – ein echtes Raumwunder mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ein gemütliches Zimmer mit großem Gaubenfenster lädt zum Arbeiten oder Entspannen ein. Ein zusätzliches kleines Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Dachflächenfenster macht diese Etage besonders praktisch.

Im Teilkeller stehen Ihnen zwei zusätzliche Räume für Vorräte, Hobby oder Stauraum zur Verfügung. Auch der Heizungsraum befindet sich hier.

Entdecken Sie ein Zuhause mit Charakter, Platz und Potenzial – und gestalten Sie hier Ihren ganz persönlichen Wohntraum.

Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift – auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten:

Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Teile dieses Exposés wurden unter Verwendung moderner KI-gestützter Textassistenz erstellt.

Dieses schöne Reihenmittelhaus befindet sich im charmanten Stadtteil Hamburg-Niendorf – einer grünen Oase im Nordwesten der Hansestadt. Wer hier lebt, genießt das Beste aus zwei Welten: die beruhigende Nähe zur Natur und gleichzeitig die komfortable Anbindung an die pulsierende Metropole.

In einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) gelegen, fernab vom Trubel und Durchgangsverkehr, bietet das Haus ein ideales Umfeld für Familien.

Der tägliche Einkauf wird hier zum entspannten Bummel: EDEKA, Lidl und Aldi liegt praktisch um die Ecke.

Auch der beliebte Tibarg mit seiner lebendigen Fußgängerzone und dem modernen Einkaufszentrum ist nicht weit entfernt.

Auch verkehrstechnisch bleiben keine Wünsche offen: In nur etwa 5 oder 8 Gehminuten erreichen Sie die U-Bahn-Stationen „Schippelsweg“ und „Joachim-Mähl-Straße", von wo aus Sie in unter 30 Minuten mit der U2 die Hamburger Innenstadt erreichen. Zahlreiche Buslinien sorgen für zusätzliche Flexibilität. Und mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur A7 oder zum Flughafen – ideal für Berufspendler und Vielreisende.

Natur- und Freizeitliebhaber werden das Leben in Niendorf lieben: Das weitläufige Ohmoor, die Parkanlage Voßbarg, die Parkanlage Rahweg und das idyllische Niendorfer Gehege laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren oder Picknicks im Grünen ein.

Auch die soziale Infrastruktur überzeugt: Schulen, Kindergärten und ein Gymnasium mit moderner Sportanlage sind schnell erreichbar – ein echter Vorteil für Familien. Zahlreiche Ärzte, Apotheken, Restaurants und Freizeitangebote runden das Bild ab.

Fazit: Hier wohnen Sie naturnah und stadtnah zugleich – in einem Umfeld, das Lebensqualität großschreibt.