Ein Haus mit Herz in der Steenkampsiedlung mit 143 qm Wohn und Nutzfläche

In der ruhigen und familienfreundlichen Steenkampsiedlung in Hamburg Bahrenfeld erwartet Sie dieses charmante Reihenmittelhaus mit rund 87 m² Wohnfläche auf einem 256 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Räume und einen einladenden Gartenbereich, der besonders sonnige Stunden im Freien zum Genuss macht.

Im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender offener Küche das Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme, freundliche Atmosphäre. Über die ca. 15 m² große Terrasse gelangen Sie direkt in den Garten, ideal für Grillabende, entspanntes Frühstück im Freien oder zum Spielen für Kinder.

Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein helles Wannenbad, das Komfort und Privatsphäre für die Familie vereint. Im ausgebaute Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, perfekt als Eltern- oder Kinderbereich oder für Gäste.

Der Keller verfügt neben der Waschküche und dem Heizungsraum über ein weiteres Zimmer, das flexibel als zusätzliches Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsbereich genutzt werden kann. Ebenso befindet sich im Keller ein Duschbad. Mit einer lichten Raumhöhe von über 2 Metern bietet es vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses Reihenmittelhaus vereint eine praktische Raumaufteilung, gemütliche Rückzugsorte und einen schönen Garten mit ruhiger Lage in einer beliebten Wohngegend. Es ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf ein harmonisches, lichtdurchflutetes Zuhause mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten legen.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Dieses Grundstück liegt in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße in zentraler Lage von Bahrenfeld. Die umliegenden Stadtteile Ottensen, Altona und Lurup sind schnellstens erreichbar.

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Aldi, REWE) befinden sich in der näheren Umgebung. Verschiedene Schulformen und Kindergärten sind im Stadtteil vorhanden. An der fußläufig entfernten Haltestelle "Bahrenfeld Trabrennbahn" sorgen verschiedene Buslinien für eine gute Anbindung an den öffentlichen Naherkehr. Die Autobahnauffahrt Bahrenfeld (A7) liegt nur ca. 5 Minuten entfernt. Der Othmarschen Park mit seinen Kinos, der Bowlingbahn und einem Fitnessstudio sowie das Gastwerk befinden sich in der mittelbaren Umgebung und laden zur Freizeitgestaltung ein. Für einen Spaziergang gelangen Sie sehr schnell fußläufig in den grünen und beliebten Volkspark. Das HSV-Volkspark-Stadion und die Event-Arena sind schnell zu erreichen. Die Bahrenfelder Trabrennbahn mit dem traditionsreichen Pferderennen und Freilichtkonzerten ergänzen die Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

Der Stadtteil wird in den nächsten Jahren von einer nachhaltigen Aufwertung profitieren. So wird unter anderem die nahegelegene Autobahn einen begrünten Deckel erhalten und weitere attraktive Wohnquartiere errichtet.