Familientraum mit Potenzial!

Das gut geschnittene Endreihenhaus verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche sowie zusätzliche ca. 90 m² Nutzfläche. Beim Betreten der Immobilie befindet man sich zunächst im Windfang mit Zugang zum Gäste-WC. Von hier aus geht es weiter in den großzügigen Flur mit einem praktischen Einbauschrank, in welchem sich die Garderobe verstauen lässt. Rechtsseitig befindet sich die Küche, die ausreichend Raum für Ihre individuelle Traumküche bietet. Geradeaus liegt der großzügige Wohn-/ Essbereich mit großen Fensterflächen, die für eine schöne Belichtung sorgen. Das originale Stäbchenparkett kann abgeschliffen werden und erstrahlt dann in neuer Glänze. Betreten Sie aus dem Wohnzimmer die sonnige Terrasse. Von hier lassen Sie Ihren Blick über den wunderschönen Garten wandern. Eine Markise ist vorhanden und lädt Sie somit auch in den Mittagsstunden ein, auf Ihrer Terrasse Platz zu nehmen. Zum Westen ausgerichtet, können Sie es sich in Zukunft bis in die Abendstunden auf Ihrer neuen Terrasse oder Ihrem Balkon gemütlich machen.

Das Obergeschoss erreichen Sie über eine Holztreppe. Vom Flur abgehend befinden sich hier oben drei Schlafzimmer. Zwei der Zimmer haben Zugang auf den Balkon. Das Badezimmer mit Fenster und hellen Fliesen, wurde im Laufe der Jahre saniert und bietet eine moderne und behindertengerechte Dusche mit Glaskabine, ein Hänge-WC und ein Waschbecken.

Im teilweise ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere Räumlichkeiten. Im Spitzboden des Hauses befindet sich zusätzlicher Stauraum.

Auch im Keller gibt es neben einem kleineren Waschraum und dem Heizungsraum, einen großen Kellerraum mit viel Stellfläche.

Insgesamt befindet sich das Haus in einem altersbedingten Zustand und benötigt eine Modernisierung. Gestalten Sie sich Ihren ganz eigenen Wohntraum.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Das hier angebotene Endreihenhaus befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage im Hamburger Stadtteil Osdorf, südlich der B 431. Das beliebte Elbe Einkaufszentrum mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich nur ca. 4 Fahrradfahrminuten entfernt. Auch zum bekannten Loki Schmidt Garten, der zu entspannten Spaziergängen einlädt, sind es nur ca. 5 Fahrradminuten.

Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben. Zur Bushaltestelle der Linie 392 sind es nur ca. 3 Gehminuten. Der S-Bahnhof Hochkamp ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen. Mit der S-Bahn (Linie S1) sind es ca. 20 Minuten bis zum Hauptbahnhof Hamburg. Mit dem Auto gelangt man in ca. 30 Minuten in die Hamburger City. Zu den Autobahnauffahrten Othmarschen oder Bahrenfeld (A7) sind es ebenfalls nur wenige Autofahrminuten.

Auch verschiedene Schulformen und Kitas sind in Osdorf/Nienstedten und Umgebung vorhanden.

Eine ärztliche Versorgung ist u. a. durch umliegende Facharztpraxen sowie durch das Krankenhaus Altona und die Klinik Dr. Guth gewährleistet.

Attraktive Sportangebote findet man unter anderem in Golfclubs, Fußball-, Hockey- und Tennisvereinen. Auch verschiedene Parkanlagen und der Hamburger Elbstrand liegen nicht weit entfernt und laden zum Entspannen ein. Auf dem Elbewanderweg, der nicht weit entfernt liegt, kann man zwischen Kleingärten wandern und Fahrrad fahren.