Variationsreiches Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler Lage von Schenefeld

Die Wohnfläche von ca. 235 m² verteilt sich auf 7 Zimmer, 2 Bäder, 2 zusätzliche WC's, Küche, Flure und Abstellraum.

Sie betreten das Haus im Anbau, welcher sich im Erdgeschoss über den Wohnbereich, das Büro und das Gäste-WC erstreckt. Im angrenzenden Altbau befinden sich ergänzend eine große Diele von der aus Sie Küche, Wannenbad und ein weiteres Zimmer betreten können.

Der lichtdurchflutete ca. 37 m² große Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Sofalandschaft. Über die Terrassentür gelangen Sie von hier aus in den weitläufigen Garten. Neben dem Wohnbereich befinden sich ein Zimmer, welches derzeit als Büro genutzt wird und das Gäste-WC.

Die Einbauküche ist mit zeitlosen Holzfronten und sämtlichen Ober- und Unterschränken sowie Elektro-Geräten (Geschirrspüler defekt) ausgestattet. Über eine praktische Durchreiche aus Glas ist die Küche mit dem Wohnbereich verbunden. Sie bietet zusätzlich Platz für eine Essecke und Zugang zu der angrenzenden Nord-West-Terrasse.

Neben der Küche liegt ein ca. 24 m² großes Zimmer mit breiter Fensterfront und Stäbchenparkett. Angrenzend befindet sich eines der Badezimmer. Es ist mit Wanne, WC, Waschtisch und Handtuchheizkörper ausgestattet. Hier wurden terracottafarbene Bodenfliesen und weiße Wandfliese verlegt. Über ein Fenster wird es gut belüftet.

Im 1. Obergeschoss befinden sich im Altbau zwei ca. 15 m² große Zimmer, ein WC mit Fenster und ein praktischer ca. 4 m² großer belichteter Abstellraum. Der Anbau erstreckt sich auf zwei ca. 18 m² große helle Zimmer und ein modernes Bad. Dieses ist mit WC, Waschtisch und Dusche ausgestattet.

Im Eingangsbereich sowie in der Diele im Erdgeschoss, der Küche und in den meisten Bäder wurden terracottafarbene Fliesen verlegt. Im 1. Obergeschoss sind die Zimmer im Altbau mit Dielenboden und die Zimmer im Anbau mit Laminatboden ausgestattet.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Das Haus liegt in Schenefeld, unmittelbar an der Stadtgrenze zu Hamburg (Lurup).

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung: Supermärkte, Drogerie, Bäcker, Restaurants, Apotheken und Arztpraxen. Darüberhinaus laden das Stadtzentrum Schenefeld und die Wohnmeile Halstenbek zum Shoppen ein und sind in wenigen Minuten mit dem Fahrrad erreichbar.

In der Nähe der Immobilie befinden sich neben Kindertagesstätten auch viele Schulen, wie zum Beispiel die Grundschule Franzosenkoppel, die Fridtjof-Nansen-Schule, die Gorch-Fock-Schule, das Goethe-Gymnasium, das Gymnasium Schenefeld und die Stadtteilschule Eidelstedt.

Öffentliche Grünanlagen wie der Forst Klövensteen als auch der Dahliengarten sowie der Volkspark sind schnell erreicht. Der Elbstrand ist nur ca. 10 km entfernt.

Von der angebotenen Immobilie aus, erreichen Sie innerhalb von jeweils ca. 7 Autominuten die S-Bahnhöfe Elbgaustraße oder Krupunder. Von hier aus gelangen Sie bequem in die Hamburger Innenstadt. Eine Bushaltestelle der Linie 186 befindet sich quasi vor der Haustür. Den Schenefelder Platz mit Anschluss an weitere Buslinien erreichen Sie so in wenigen Fahrminuten. Die Autobahnanbindung Stellingen A7, die Anschlußstelle Halstenbek A23 (ca. 10 Minuten) runden die zentrale Lage letztlich ab.