Ihr Schmuckstück im Herzen des Treppenviertels

Wohngefühl mit Geschichte – und Platz für neue Ideen

Dieses Haus begeistert mit einer besonderen Mischung aus behutsam bewahrter Originalsubstanz und Raum für persönliche Gestaltung. Die Raumaufteilung ist wohnlich und stimmig – sie vermittelt Geborgenheit und eröffnet zugleich viele Möglichkeiten, eigene Ideen umzusetzen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Wohn- und Essbereich, in dem sich eine kleine Arbeitsecke harmonisch einfügt. Hier sorgt der Holzboden für Wärme und Gemütlichkeit. Die angrenzende Küche mit direktem Zugang zum Patio bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort, der Kochen, Wohnen und Draußensein miteinander verbindet. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss eröffnet flexible Nutzungsmöglichkeiten, während ein Gäste-Bad mit Dusche zusätzlichen Komfort bietet.

Im Obergeschoss erwarten Sie zwei bis drei weitere Zimmer, die sich als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Charaktervolle Gauben schenken den Räumen Charme und Licht. Ein großzügiges Vollbad mit Badewanne macht diese Etage komplett.

Der kleine, sonnige Patio mit überdachtem Bereich und ein zusätzlicher Außenplatz laden zum Entspannen und Genießen ein – sei es bei einem Frühstück im Freien oder lauen Sommerabenden in geselliger Runde.

Besonders hervorzuheben: 1994 wurde das Haus umfassend saniert, sodass sich historische Bausubstanz und zeitgemäße Technik hier auf ideale Weise verbinden.

Die Immobilie ist gepflegt und sofort nutzbar, gleichzeitig bietet sie Raum für individuelle Modernisierungen und die persönliche Handschrift ihrer neuen Bewohner. Wer das Besondere sucht, findet hier nicht nur ein Dach über dem Kopf, sondern ein Zuhause mit Seele.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Wullkopf & Eckelmann Immobilien GmbH & Co. KG übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Teile dieses Exposés wurden unter Verwendung moderner KI-gestützter Textassistenz erstellt.

Dieses Zuhause liegt mitten im Blankeneser Treppenviertel – einer der romantischsten und begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Das Viertel ist geprägt von seinen kleinen, verwinkelten Gassen, unzähligen Treppen und charmanten historischen Häusern, die sich malerisch den Elbhang hinauf- und hinabschlängeln.

Von hier sind es nur wenige Schritte zu den beliebten Elbstränden und den idyllischen Spazierwegen entlang des Wassers. Wer hier wohnt, genießt eine einzigartige Kombination aus hanseatischer Geschichte, maritimem Flair und einer fast mediterranen Lebensqualität.

Im direkten Umfeld finden sich gemütliche Cafés, Restaurants, kleine Boutiquen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote sind schnell erreichbar.

Dank der Nähe zur S-Bahn-Station Blankenese ist die Hamburger Innenstadt in rund 25 Minuten erreichbar – und dennoch fühlt man sich hier wie in einer eigenen kleinen Welt, in der Ruhe, Charme und das besondere Flair des Treppenviertels den Alltag bestimmen.