Klassische Flottbeker Kaffeemühle in ruhiger Wohnlage

Die hier präsentierte Kaffeemühle überzeugt durch ihre Größe und die durchdachte Raumaufteilung. Schon beim Betreten des Hauses durch den Windfang gelangen Sie direkt in die einladende Diele. Von hier aus erreichen Sie den weitläufigen Wohn- und Essbereich, die offen miteinander verbunden sind, aber auch separat von der Diele aus zugänglich. Eine große Fensterfront sorgt für angenehme Lichtverhältnisse und ein freundliches Wohnambiente. Vom Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zum Garten. Die Räume sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet und bieten ein ansprechendes Wohngefühl.

Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die keine Wünsche offen lässt: Spüle, Backofen mit Cerankochfeld, diverse Ober- und Unterschränke sowie ein geräumiger Einbauschrank bieten reichlich Platz und Funktionalität. Auch von hier haben Sie Zugang zum Garten und können die Natur genießen.

Im Eingangsbereich finden Sie zudem ein elegant weiß gefliestes Gäste-WC sowie eine gemütliche Sitzecke, die zum Verweilen einlädt.

Eine geschwungene Holztreppe führt Sie in das Obergeschoss, wo sich drei gut geschnittene Schlafzimmer befinden. Von einem der Zimmer gelangen Sie auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der zusätzlichen Komfort und Entspannung bietet. Ein praktischer Einbauschrank ergänzt die Ausstattung dieses Zimmers.

Das Badezimmer im Obergeschoss beeindruckt mit edlem italienischen Marmor und bietet mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und zwei Waschbecken alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen können.

Das geräumige Dachgeschoss, das Sie über eine weitere Holztreppe erreichen, ist ebenfalls hochwertig ausgestattet. Es verfügt über ein eigenes Vollbad, einen Balkon und praktische Abseiten, die zusätzlichen Stauraum bieten.

Im Keller erwarten Sie drei weitere Räume sowie ein Saunabereich, der für Erholung sorgt. Eine Garage, die direkt an das Haus anschließt, rundet dieses beeindruckende Angebot ab.

Hier vereinen sich durchdachte Architektur, hochwertige Ausstattung und ein großzügiges Raumangebot zu einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

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Groß Flottbek gehört zu den attraktivsten und begrüntesten Stadtteilen Hamburgs, der besonders von Familien bevorzugt wird. Das nähere Umfeld wird durch Ein-, Mehrfamilienhaus- und Villenbebauung geprägt. Der wunderschöne Jenischpark, der Botanische Garten und die Elbe laden zur Naherholung ein und bieten sich ideal für Familienspaziergänge an.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie der Flottbeker Wochenmarkt befinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Für eine ausgedehnte Shoppingtour bietet sich das nahegelegene Elbeeinkaufszentrum (2 Autominuten) oder auch die Einkaufsstraße Waitzstraße an. Die sehr gute Infrastruktur zeichnet sich u.a. durch den S-Bahnhof „Othmarschen“ und Bushaltestellen diverser Linien aus. So benötigen Sie in die Hamburger City ca. 20 Fahrminuten, zur Autobahnauffahrt Bahrenfeld (A7) gelangen Sie in ca. 8 Autominuten.

Schulen wie die Gymnasien Hochrad, Othmarschen, das Christianeum, die Internationale Schule und Kindergärten sind problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine ärztliche Versorgung ist u.a. durch die umliegenden Praxen, die Fachärzte im Elbeeinkaufszentrum und der Waitzstraße sowie durch das Krankenhaus Altona und die Klinik Dr. Guth gewährleistet. Attraktive Sportangebote finden Sie unter anderem in Golfclubs, Fußball-, Hockey- und Tennisvereinen sowie in der beliebten Flottbeker Reithalle (NFR) mit Privatstall sowie Reitunterricht für Groß und Klein.