Zeit für Veränderung! Einfamilienhaus mit Erweiterungspotential.

Bei diesem Einfamilienhaus haben Sie die Möglichkeit kreativ zu werden und sich ein Familiennest nach Ihren Vorstellungen zu schaffen. Das Haus bietet Ihnen mit 6 Zimmern genügend Platz sowie einen wirklich schönen Garten in netter Nachbarschaft.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gut durchdachte Raumaufteilung. Sämtliche Räume gehen vom Flur ab. Die Küche bietet genügend Platz für Ihre Wunschküche. Das angrenzende Esszimmer geht offen in das Wohnzimmer über und lässt viel Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Von hier gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse sowie den schönen Garten.

Ein Vollbad, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer runden das Angebot im Erdgeschoss ab.

Eine Treppe führt vom Flur in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Darüber hinaus befinden sich auf dieser Etage ein Badezimmer, ein separates WC sowie eine Küchenzeile. Es sind also alle Anschlüsse vorhanden, um diese Etage wie eine separate Wohneinheit zu nutzen. Ideal für das Zusammenwohnen mehrerer Generationen.

Das Haus ist komplett unterkellert. Neben dem Heizraum und der Waschküche finden Sie hier viel Stauraum.

Der Carport sowie ein weiterer Außenstellplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.

Interesse geweckt? So erhalten Sie sofort das vollständige Exposé inklusive der Objektanschrift – auch außerhalb unserer regulären Geschäftszeiten:

Nutzen Sie einfach das Kontaktformular und senden uns eine Anfrage zu. Bitte beachten Sie, dass das Formular vollständig mit Nennung Ihrer Adresse ausgefüllt werden muss. Das Exposé wird Ihnen dann automatisch per E-Mail übermittelt. Wir bitten um Verständnis, dass wir eine etwaige Nachricht im Kontaktformular in diesem Fall nicht verarbeiten können.

Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Nienstedten gehört zu den attraktivsten und grünsten Stadtteilen Hamburgs. Das nähere Umfeld wird hauptsächlich durch Einfamilienhaus- und Villenbebauung geprägt. Nicht nur der wunderschöne Hirschpark und der Jenischpark, sondern auch der Botanische Garten sowie das Elbufer laden zur Naherholung ein und bieten sich ideal für Spaziergänge an.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im Ortskern von Nienstedten oder für eine ausgedehnte Shoppingtour im Elbe-Einkaufszentrum (6 Autominuten). Der S-Bahnhof "Hochkamp" liegt in fußläufiger Entfernung und der BAB-Anschluss Bahrenfeld ist in ca. 10 Fahrminuten zu erreichen.

Schulen wie die Grundschulen Schulkamp und Rudolf-Steiner-Schule, die beliebten Gymnasien Jenischstraße, Hochrad, Othmarschen, das Christianeum und die Internationale Schule sowie Kindergärten sind problemlos mit dem Fahrrad zu erreichen. Eine ärztliche Versorgung ist u.a. durch die umliegenden Praxen, die Fachärzte im Elbe-Einkaufszentrum sowie durch die Krankenhäuser in Rissen, Altona und die Klinik Dr. Guth gewährleistet. Attraktive Sportangebote finden Sie unter anderem in Golfclubs, Fußball-, Hockey-, Tennis-, Reit- und Segelvereinen.

Das "Deutsche Spring- und Dressur-Derby" findet im legendären Derby-Park in Klein Flottbek statt. Dieser befindet sich nur einen Katzensprung entfernt. Ebenfalls findet die Messe HOME & GARDEN einmal jährlich vor der Tür statt und zieht zahlreiche Besucher an.

Die nördliche Grundstücksgrenze grenzt an die die Trasse der S-Bahnlinien 1 und 11.