Wohn(t)raum selbst gestalten. 7-Zimmer Einfamilienhaus in Billstedt.

Beim Betreten des Hauses befinden Sie sich im Flur. Von hier aus erreichen Sie den Wohn- und Essbereich, die Küche, das Gäste-WC und zwei weitere Zimmer. Eine massive Treppe mit Gusseisen-Geländer führt ins Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Zimmer, ein Duschbad und ein großer Dachbodenraum.

Der ca. 47,38 m² große Wohn- und Essbereich ist mit einem rustikalen, sehr gemütlichen Kamin ausgestattet hat durch den Essbereich Zugang zur Küche und zur großen, überdachten Terrasse.

Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse liegt windgeschützt und hat einen charmanten Außenkamin.

Die lichtdurchflutete Küche wurde stets gepflegt, bedarf allerdings Erneuerungen, sodass Sie Ihre Traumküche hier einrichten können.

Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie durch einen Flur mit begehbaren Kleiderschrank ins Schlafzimmer. Hier haben Sie Zugang zu einer weiteren, nach Osten ausgerichteten, Terrasse. Angrenzend an das Schlafzimmer befindet sich ein Vollbad, welches mit einer Dusche, einer Badewanne, einem WC, einem Bidet und einem Fenster ausgestattet ist.

Im Erdgeschoss befinden sich ebenfalls zwei Zimmer, die gewerblich genutzt werden könnten und Zugang zu einem Lagerraum und dieser zur Garage hat.

Das Obergeschoss besticht durch das große lichtdurchflutete Schlafzimmer, welches mit drei großen Fensterelementen ausgestattet ist. Des Weiteren befinden sich zwei gleichgroße Kinder- oder Arbeitszimmer im Obergeschoss. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, einem Bidet und einem Fenster ausgestattet.

Die Fenster im Schlafzimmer im Erdgeschoss sind mit elektrischen Außenrollläden ausgestattet. Im Obergeschoss sind die Fenster im großen Schlafzimmer mit manuellen Rollläden ausgestattet.

Alle Bäder im Haus sind gepflegt, bedürfen allerdings Erneuerungen. Alle Zimmer sind derzeit mit Teppich ausgelegt. Unter dem Teppichboden befindet sich Estrich.

Das Haus ist unterkellert und verfügt über viel Stauraum. Es gibt sogar einen Ruheraum mit Sauna und Dusche.

Allgemein befindet sich das Haus in einem sehr gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Das angebotene Einfamilienhaus befindet sich im belebten Stadtteil Hamburg Billstedt, am östlichen Rande Hamburgs. Das Haus selber liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend.

Die U-Bahnstation Billstedt ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Auch eine Anbindung an die Autobahn ist durch die A1 und A24 gewährleistet.

Die U-Bahnstation Billstedt ist nur ca. 1,5 Kilometer entfernt. Hier befindet sich auch das Billstedt-Center, in dem diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ableger großer Warenhäuser angesiedelt sind.

Zur Naherholung lädt unter anderem der Öjendorfer Park ein, der mit ausgeschilderten Rundgängen, Minigolfanlagen, Spielplätzen und natürlich dem Bagger- und Badesee Öjendorfer See besticht.