Der Landeplatz für Ihre Familie

Nach Betreten des klassisch rot geklinkerten Hauses befinden Sie sich im Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus geht auch das modern gestaltete Gäste-WC ab, welches neben einem WC, Waschtisch und Fenster auch mit einer Dusche aufwarten kann.

Geradeaus liegt der offene Essbereich, der sich an die neuwertige Küche, die mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet ist, anschließt. Der Wohn- und Essbereich überzeugt mit einer tollen Größe, Echtholzparkett und vielen bodentiefen Fenstern, die für eine optimale Belichtung sorgen. Von hier aus gelangen Sie auf die große, nach Westen ausgerichtete Terrasse, die an warmen Sommertagen zum Verweilen einlädt. Der Garten bietet den Kindern viele Möglichkeiten zum Spielen und Toben.

Eine praktische Abstellkammer rundet das Platzangebot im Erdgeschoss ab.

Über eine Treppe im Flurbereich erreichen Sie das Obergeschoss, hier sind 2 Zimmer vorhanden, die sich optimal als Kinderzimmer eignen, sowie ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide vorhanden. Das zeitgemäße Bad verfügt neben einem modernen Waschtisch über ein wandhängendes WC, eine eingelassene Badewanne, eine bodengleiche Dusche, einen Handtuchheizkörper und ein Fenster.

Über eine offene Holztreppe erreichen Sie das Dachstudio. Ob Homeoffice oder Gästezimmer - hier ist vieles möglich.

Der Vollkeller bietet etwa 64 m² Fläche, die dank der angenehmen Deckenhöhe und vorhandenen Heizkörper gut und vielseitig nutzbar ist.

Alle Fenster des Hauses sind dreifach verglast und sorgen so für einen exzellenten Schallschutz. Eine Lüftungsanlage übernimmt die Be- und Entlüftung der Räume. Eine Alarmanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Die angebotene Doppelhaushälfte ist Teil einer sehr gepflegten Anlage in einer beliebten Wohngegend in Niendorf. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar. Ausgedehntere Shoppingtouren sind am nahegelegenen Tibarg, einer Fußgängerzone mit verschiedenen Geschäften und einem Einkaufscenter, sehr gut möglich.

Die U-Bahn-Haltestelle "Niendorf Markt" liegt ca. 15 Geh-Minuten entfernt. Die Hamburger Innenstadt erreichen Sie so in ca. 23 Minuten Fahrzeit. Der Hamburger Flughafen sowie die Anschluss-Stelle der A7 sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar.

Für Erholung in der Natur bietet sich das Niendorfer Gehege an. Es handelt sich hierbei um ein zentral gelegenes Freizeit- und Erholungsgebiet mit einem großen Spielplatz, sowie schönen Rad- und Wanderwegen.

Sämtliche Ärzte, Restaurants und verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung sorgen in unmittelbarer Nähe für eine optimale Rundumversorgung.