Gestalten Sie Ihr neues zu Hause: Familienglück in Sackgassenlage

Die Wohnfläche von ca. 137 m² verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Flur sowie ein Wannen- und zwei Duschbäder.

Von dem Eingangsbereich aus gelangen Sie in den Wohn-Essbereich, welcher über einen Durchbruch miteinander verbunden ist. Über eine breite Fensterfront wird er gut belichtet. Neben dem Essbereich befindet sich die Küche.

Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf die geschützte und überdachte Süd-Terrasse mit angrenzendem idyllischen Garten. Zusätzlichen Sonnenschutz bietet die elektrische Markise.

Das Erdgeschoss umfasst ein weiteres Zimmer, welches sehr gut als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Nebenan liegt ein Duschbad mit Fenster.

Im 1. Obergeschoss finden Sie zwei etwa gleich große Zimmer, welche jeweils über einen Zugang zum überdachten Süd-Balkon mit elektrischer Markise verfügen. Ein weiteres sehr helles Zimmer mit breiter Fensterfront befindet sich gegenüberliegend.

Mittig stehen ein Duschbad und ein Wannenbad zur Verfügung. Beide werden über ein Oberlicht belüftet und belichtet.

Im Untergeschoss stehen Ihnen ca. 65 m² Nutzfläche zur Verfügung. Der Hobbyraum wird über 3 Fenster belichtet und über eine Nachtspeicherheizung beheizt. Zwei weitere Abstellräume, eine kleine Kammer sowie der große Flur bieten weitere praktische Fläche.

In den Wohn- und Schlafräumen sowie auf der Treppe ist Teppichboden verlegt. Fliesen wurden in der Küche, den Bädern und im Eingangsbereich verlegt.

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Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Dieses Haus befindet sich in beliebter Lage von Groß Flottbek unweit der Groß Flottbeker Reithalle. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine Nähe zu verschiedenen Park- und Grünanlagen, der Elbe sowie zu vielfältigen Freizeitangeboten aus und ist besonders bei Familien äußerst beliebt. Der wunderschöne Jenischpark, der Volkspark und der Elbstrand laden zur Naherholung ein und bieten sich ideal für Familienspaziergänge an. Diverse Sportvereine liegen quasi vor der Haustür.

Kindergärten, Grundschulen und beliebte, weiterführende Schulen sind problemlos zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die ärztliche Versorgung ist durch die umliegenden Praxen der Fachärzte (Waitzstraße) und das Krankenhaus Altona gewährleistet.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Waitzstraße oder für eine ausgedehnte Shoppingtour im Elbe-Einkaufszentrum sowie der Flottbeker Wochenmarkt und die Discounter entlang der Osdorfer Landstraße sind Fußläufig in ca. 10 - 15 Minuten zu erreichen.

Verschiedene Buslinien, der S-Bahnhof Othmarschen sowie der BAB-Anschluss Othmarschen oder Bahrenfeld sind ebenfalls günstig gelegen. So benötigen Sie in die Hamburger City ca. 15 - 20 Fahrminuten, zur Autobahnauffahrt Othmarschen oder Bahrenfeld (A7) gelangen Sie in ca. 5 Autominuten.