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250 m² voller Möglichkeiten – stilvolles Zuhause mit viel Raum für Familie und Leben

649.000 €
  • Objekt-ID 6991
  • 131,85 m²
  • 4 Zimmer
  • 22399 Hamburg

Beschreibung

Dieser großzügige Bungalow aus dem Jahr 1979 befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Lage im beliebten Hamburg Poppenbüttel und überzeugt durch seinen besonderen Wohncharakter. Mit einer Wohn und Nutzfläche von insgesamt ca. 255 m², davon etwa 131 m² Wohnfläche sowie rund 123 m² Nutzfläche im vollständig ausgebauten Keller, bietet das Haus außergewöhnlich viel Raum für Familienleben, Freizeit und Erholung.

Details

Das Raumkonzept umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur sonnigen Terrasse, ein offen gestaltetes Esszimmer, das früher aus zwei Kinderzimmern bestand, eine separate Küche, ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Gäste WC sowie ein geräumiges Schlafzimmer. Der pflegeleichte Garten ist aufgrund des L förmigen Grundrisses vollständig uneinsehbar und bietet ideale Voraussetzungen für Kinder sowie entspannte Stunden im Grünen.

Im Untergeschoss steht eine wohnlich ausgebaute Fläche zur Verfügung, die mit Sauna, Whirlpool sowie einer stilvollen Bar mit Kaminofen ausgestattet ist. Hier verbindet sich ein Wellnessbereich mit einem attraktiven Partyraum und einem privaten Rückzugsort.

Das ursprüngliche Flachdach wurde bereits im Jahr 1998 durch ein solides Satteldach ersetzt. Die massive Bauweise, der gepflegte Zustand und die ruhige Wohnlage machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für Familien mit Platzbedarf und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten.

Zur Immobilie gehört außerdem eine Garage im nahegelegenen Garagenhof, der sich in einer Entfernung von etwa 40 Metern befindet. Dadurch ist Ihr Fahrzeug jederzeit geschützt untergebracht und Sie profitieren von einem komfortablen Stellplatz in unmittelbarer Nähe.

Eckdaten

Objekt-ID
6991
Objekttypen
Bungalow, Haus
Wohnfläche ca.
131,85 m²
Nutzfläche ca.
123,55 m²
Balkon-/Terrassen­fläche ca.
28 m²
Grund­stück ca.
304 m²
Zimmer
4
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Balkone
1
Küche
Einbauküche
Baujahr
1979
Zustand
gepflegt
Ausstattung
Standard
Bodenbelag
Fliesen, Teppichboden
Garagen­stellplatz
1 Stellplatz
Verfügbar ab
nach Absprache
Adresse
(Poppenbüttel)

Kosten

Kaufpreis
649.000 €
Käuferprovision
3,57 % Käufer-Provision (inkl. MwSt.)
Provisionshinweis
Mit dem Verkäufer ist eine Provision in der selben Höhe vereinbart.

Sonstiges

Ausstattung
  • Badewanne
  • Balkon
  • Denkmalgeschützt
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Fliesenboden
  • Garage
  • Garten/Gartennutzung
  • Gäste-WC
  • Kamin
  • Keller
  • Sauna
  • Tageslichtbad
  • Teppichboden

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