250 m² Rückzugsort mit Charakter – ein verborgenes Familienidyll voller Stil & Raumgefühl

Dieser charmante Bungalow bietet mit rund 131 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen 123 m² im voll ausgebauten Keller außergewöhnlich viel Platz zum Leben, Wachsen und Wohlfühlen. Eingebettet in eine ruhige und grüne Nachbarschaft, in der seit 2021 nahezu alle Häuser unter Denkmalschutz stehen, überzeugt dieses Haus nicht nur durch seine Lage, sondern auch durch seine solide Bauweise und das enorme Potenzial für die ganze Familie.

Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit Kaminofen, das über bodentiefe Fenster direkt auf die sonnige Terrasse mit Markise führt. Der anschließende Garten ist dank des L-förmigen Grundrisses komplett uneinsehbar – ein geschützter Rückzugsort für Kinder und Eltern gleichermaßen. Die Raumaufteilung ist offen, familienfreundlich und flexibel: Das große Esszimmer, früher zwei Kinderzimmer, lässt sich bei Bedarf einfach wieder unterteilen. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch eine separate Küche, ein modernes Bad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Elternschlafzimmer.

Ein echtes Highlight erwartet Sie im wohnlich ausgebauten Untergeschoss: Neben reichlich Stauraum bietet der Keller eine gemütliche Bar mit Kaminofen – ideal für gesellige Abende – und viel Platz inklusive Sauna und Whirlpool. So entsteht Ihre ganz persönliche Wellnessoase direkt im eigenen Zuhause. Auch für Hobbys, Homeoffice oder Gäste bietet der Keller vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten, altersgerechten Zustand und bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Gestaltungsideen. Das Flachdach wurde 1998 durch ein langlebiges Satteldach ersetzt, die denkmalgeschützte Fassade verleiht dem Haus seinen unverwechselbaren Charakter. Die ruhige, grüne Lage im beliebten Poppenbüttel, kombiniert mit dem durchdachten Grundriss, dem großzügigen Wohnbereich und dem geschützten Garten, macht dieses Haus zu einem Ort, an dem Familien nicht nur wohnen, sondern wirklich ankommen.

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Der charmante Bungalow befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Hamburg-Poppenbüttel, im beliebten Wohnumfeld rund um den Latekopweg. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Häusern, viel Grün und einer angenehmen, sicheren Atmosphäre – ideal für Familien mit Kindern.

In direkter Umgebung finden sich Kitas, Schulen, Spielplätze, ein Golfplatz und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Das nahegelegene Alstertal-Einkaufszentrum (AEZ) bietet darüber hinaus zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Freizeitangebote.

Auch die Anbindung ist hervorragend: Die S-Bahn-Station Poppenbüttel (S1) ist schnell erreichbar und bringt Sie in ca. 25 Minuten direkt in die Hamburger Innenstadt. Zahlreiche Busverbindungen ergänzen das Angebot.

Für Erholung im Grünen sorgen die Alsterwanderwege, der nahegelegene Hainesch/Iland-Park sowie diverse Sport- und Freizeitangebote – perfekt für aktive Familien.

Ein Wohnort zum Wohlfühlen mit hoher Lebensqualität und idealen Bedingungen für ein harmonisches Familienleben.